林荣滨:下半年三盛控股拿地不会盲目冲规模
观点地产网
2021-08-23 16:31
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观点地产网讯:8月23日,三盛控股(集团)有限公司召开2021中期业绩发会,执行董事兼董事会主席林荣滨、执行董事兼行政总裁程旋、财务管理中心总经理牟谦出席。 针对三盛较少在招拍挂市场拿地的情况,以及今年是否更多转向以收并购为主的土储获取手段,林荣滨回应称,此前第一批集中供地大概率整体的利润率跟毛利率都不会非常好,政府看到这个问题,所以第二次供地有所调整,调整了招拍挂的模式,包括摇号、竞配建、竟品质,相信这是未来的方向。而三盛今年上半年也坚定自己的433投资逻辑——40%是勾地,30%收并购,30%招拍挂。 林荣滨表示,下半年拿地三盛控股不会盲目冲规模,致力于利润增长,重点会强调多布局、调结构、重深耕、广合作。也要求风险排除,通过划清集团区域项目三级责权利,从整体上控风险。应对第二批集中供地的要求上,继续发挥三盛固有的优势,竞品质方面对三盛来讲是一个非常好的方向,对专业地产公司都是一个非常好的机会。 观点地产新媒体了解到,于2021年6月30日,该集团拥有56个物业发展项目,土地储备总面积1063万平方米,股本权益741万平方米,权益比70%。2021年上半年共计新增四个项目,新增总建面积85万平米,其中按集团股本权益计算为55万平方米,均为勾地所得,单方土地成本3469元。
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