成都崇州首拍三宗商住地揽金7.08亿 德商等分食

观点地产网讯：1月28日，成都市崇州市羊马街道三宗商住地均以最高限价3015元/平方米入市，总成交金额7.08亿元，总出让土地约177亩，分别由德商、中鑫海、家慈分食。

其中，德商以2.37亿元+无偿移交统筹住房面积比例6%、溢价14.86%位于崇州市羊马街道泗安村六组、二十组、二十一组、二十三组的商住地，净用地面积59.61亩，商业占比上限5%，计算容积率2，出让起始价2.09亿元，成交楼面地价3015元/平方米。

中鑫海以2.25亿元+无偿移交统筹住房面积比例7%、溢价14.86%竞得崇州市羊马街道泗安村六组、二十二组、二十三组的商住地，净用地面积56.09亩，商业占比上限5%，计算容积率2，出让起始价1.96亿元，成交楼面地价3015元/平方米。

家慈以2.46亿元+无偿移交统筹住房面积比例6%、溢价14.86%竞得位于崇州市羊马街道泗安村二十组、二十三组的商住地，净用地面积61.22亩，商业占比上限5%，计算容积率2，出让起始价2.14亿元，成交楼面地价3015元/平方米。

另据观点地产新媒体报道，2020年12月22日，成都4宗地块入市出让，合计面积约408亩。最终，二号宗地（崇州）由成都德衡置业有限公司（德商）竞得，成交楼面价为2881.25元/平方米，净用地面积87.1亩，土地用途为住宅兼容商业，其中商业占比上限5%，计算容积率2.4，可开发体量13.94万平方米。