一场疫情,给我们带来了一个始料未及的超长假期。在此期间,忧心多过开心,无聊与无趣并行,但不可否认我们有更多时间思考一些问题。
不管疫情之前我们怎样生活,但可以肯定的是,在这之后,我们或许会过更加自律健康的生活,对自然也会怀有多一点的敬畏之心。
甚至在买房子这件事上,很多人的想法和观念也会变的跟以前不一样。
小编有个朋友,一家三口住着一个70多平的房子,原本觉得空间够用,压力刚好,可经此一疫,朋友决定换房子了。
其实,不止是朋友,想必对房子和买房有不一样认识和需求的人还有更多。我们汇总了以下几种情况,来看看你属于哪一种吧!
近些年,国家大力发展租赁市场,买房的人虽多,但租房的人也不少。
有数据显示,2018年我国租房人口已达2亿,预测到2025年将增加到2.5亿。特别是“租售同权”政策让不少租客瞬间有了主人翁的感觉。
图:租售同权让一些租客瞬间有了主人翁的感觉,来源网络
但在疫情面前,租客的身份再次陷入尴尬境地,租售同权原来不过是碗心灵鸡汤罢了!
从一月底开始,全国多个城市出现小区对租户提出苛刻要求的报道:
1月29日,北京海淀区图景嘉园小区对外来租户封闭; 2月6日,苏州工业园区青年公社不允许租户进小区; 2月8日,郑州祥辉苑小区要求租户开体检证明才能进小区; 2月10日,成都龙华社区不许市外返蓉租户进入,若确有要进入的,房东与租户除开各种证明外,还需各缴纳50万保证金 ……
开玩笑呢吧,有50万我还租房子干哈?!说好的租售同权呢,这还没要别的权利呢,只因为不是业主就被歧视了?!
图:成都一小区要求租户交50万保证金才能进小区,来源网络
由于不是自己的房子,即便是到了门口也不让进,租户没办法只能拖着行李去酒店,但这酒店要住到什么时候是个头?
先不说开支问题,单说酒店人流量大,人员复杂,被**风险极高,万一这期间真被**了,这个责任又怎么算?未必只能当冤大头?
图:上海某小区租户不能进小区只能临时找酒店,来源新浪微博
思来想去,还是得有套自己的房子啊!不然,遇到这种情况,生生低人一等,糟心得一批!
前面有说到,小编的朋友,原本一家三口住着70多平的房子,不宽敞,倒也够用,也没什么经济压力。有闲暇时间,还能来场说走就走的旅行,好不惬意。
但是疫情到来,城市说封就封,小区说不让进出就不让进出,从卧室到客厅都算是一场旅行了。
生活物资勉强还能通过多个渠道获得,但有一个问题却是短时间内无法解决,没错,活动空间小!
朋友经常跟小编吐槽,在家待了40多天,真是要憋疯了!
从卧室走到厨房,总共不到10米;全家所有房间转悠一圈用不了3分钟;坐多了屁股疼,躺多了腰疼!
关键孩子才4岁,正是闹腾的时候,家里活动空间完全不够,怕影响邻居,不敢蹦跶,可溜个滑板车,略微加速都能撞墙,出场交通事故!
其实,像朋友家这种情况还算相对好点的,房子小点,但总共也就三个人。
但有些人,特别是家里三代同堂,又或者有二宝出生的,这时候怕是觉得家里能再大一平米都是好的。
所以,经过这场疫情,一些刚改、改善型购房者大概会切身感受到,房子还是大点好啊!
不过,在此也要提醒大家,尽管大房子好,但也不要高杠杆买房。
这两年,哪怕不是炒房客,也不乏首付分期,或者套现信用卡,又或者月收入只有1万,却敢买月供8000房子的购房者。
图:高杠杆买房风险大,来源网络
借钱买房,风险实在太大!大家买房还是要量力而为,优先考虑自己的现金流和还款能力。
现在的大城市,一到春节大多变成空城,暂时离开的人中,有很大一部分是回到了农村老家。
原本只是想回去陪陪年老的父母,见见久未相见的玩伴,再者就是呼吸下农村的新鲜空气,感受下农村更加浓厚的节日气氛。
但一场疫情,让农村老家变成躲避病毒的安全场所!
图:封城前很多人在逃离,来源网络
小编有不少邻居春节前都回了老家,尽管他们各自的村里也都封村不让进出,有些村子也有被**村民,但相对疫情中心的武汉还是要安全很多。
而且相对城市商品房,农村的房子活动空间相对更大,房前屋后可以转悠,有时候还能去村内人少空旷地带放放风。
图:朋友在农村老家出门放风,来源群截图
不仅如此,还有福利更好的,小编一朋友家旁边有个草莓园,闲来无事,进棚采摘,有新鲜水果吃,还能休闲解闷。小编羡慕得不要不要的!
一场疫情,让我们看到了除开价格、地段、配套这些之外更加重要的东西,也让我们意识到哪些房子的价值更高、更值得购买。
对此,小编总结了以下几种,以供大家参考:
①物业好的房子
疫情大考之下,物业的好坏立见分晓。
好的物业,认真消毒,免费送菜,严查体温,严格管控,减少业主被**风险;差的物业,不消毒、不宣传、不管控,优先保己,跑路为上。
这次疫情给那些还没买房,或者准备买房的朋友好好提了个醒,好物业真的很重要!
而对于已买房的人来说,享受过好物业的业主,下次买房估计还会选择同物业的楼盘;而被差物业寒心的业主,大概率物业费都不想交了。
②低容积、低密度、低梯户配比的房子
此次疫情传染性极强,不论哪个区域,都在告诫大众不要去人多的地方,不要聚众集会,减少被**风险。
而低容积、低密度、低梯户配比的房子,无疑环境更好、住户更少、人员接触更少,因此**风险自然更少。
③现代智能应用更多的房子
之前对于智慧社区,很多人认为只是开发商的营销噱头,这智能,那科技的加入,房价高出不少,实际华而不实。
但疫情之后,大家对智慧社区的认识或许会有改变。举个例子,小区电梯是**的高危场所,很多业主都不敢直接按电梯。
这个时候,如果有可以自动呼梯并且通过人脸识别把业主送回家的电梯,无疑要安全许多。
写在最后
这次的疫情对楼市的影响重大,特别是武汉,除开房价松动是大概率事件外,持观望态度的购房者或许也会更多。
但日子不能不过,对很多人而言,房子也不能不买,只是经过这场疫情,大家的买房观都会或多或少有些改变。
热门评论(0)
目前还没有用户对此小区进行评价