绿城上限价8.59亿摘得杭州余杭宅地 毛坯均价限1.69万/平米

观点地产网讯：1月26日，浙江杭州公开出让余杭区1宗宅地。最终，经过26轮竞价，绿城以上限价格8.59亿元竞得余政储出[2020]44号地块，楼面价12417元/平方米，溢价率29.35%，竞配自持面积比例2%。

据观点地产新媒体了解，余政储出[2020]44号地块，名为余杭区凌寒街以南香岸路以西地块，四至范围，东至香岸路、南至昌达路、西至莲花港路、北至凌寒街，出让面积49436平方米，容积率1.4，建筑面积69210.4平方米，起价6.64亿元，起始楼面价9600元/平方米。

根据出让公告显示，该地块设立最高限价8.59亿元，当土地竞价溢价达到上限价格时，转为在此价格基础上投报所建住宅商品房屋自持比例程序。

此外，该地块所建商品住房毛坯销售均价不高于16920元/平方米，且毛坯销售最高单价不高于18610元/平方米。如实施装修销售的，装修价格不高于2500元/平方米。

另据观点地产新媒体此前报道，1月22日，浙江杭州公开出让富阳区2宗相邻宅地，地块编号富政储出[2020]28号和29号，涉及2宗地块总出让面积65.8亩，总建筑面积10.21万平方米，总起价12亿元。

最终，绿城以15.6亿元将两宗地块收入囊中，分别为以上限价格5.35亿元竞得富阳区富春60号地块，楼面价15352元/平方米，溢价率29.88%，竞配自持面积比例16%；以上限价格10.25亿元竞得富阳区富春61号地块，楼面价15242元/平方米，溢价率29.90%，竞配自持面积比例20%。