佳兆业+时代联合体7.06亿摘东莞41亩商住地

观点地产网讯：6月12日，东莞泓才房地产开发有限公司（佳兆业）、东莞市丰凯房地产投资有限公司（时代）联合体以70557万元竞得位于广东东莞中堂镇豆豉洲的2020WR016号商住地，成交楼面价8530元/平米，溢价率18.47%。

出让文件显示，该地块出让土地面积为2.76万平米（41亩），性质为城镇住宅用地、商服用地，规划建筑面积8.27万平米（居住计容建面不超过地块总计容建面的70%，商业计容建面不超过30%），容积率不超过3.0，出让起始价5.96亿元，起始楼面价为7200.05元/平米，采用“限价+终次报价”的方式竞拍。其中，终次报价的有效区间为11.19亿元至11.29亿元。

另据观点地产新媒体报道，于2020年6月2日，时代以11.06亿元、溢价35.55%竞得与本次成交地块相邻的2020WR014号商住地，成交楼面价10573元/平米，土地面积4.18万平米，建筑面积不超过10.46万平米（商业计容建面不超过地块总计容建面的5%）。

此外，公开资料显示，佳兆业、时代曾于2019年5月联合竞得豆豉洲两宗宅地，成交价分别为10890元/平米+自持面积10%、9176元/平米，目前已合并开发为佳兆业时代·芳华项目。