时代12.79亿元摘得佛山顺德伦教商住地 溢价率61.73%

观点地产网讯：4月9日下午，佛山顺德伦教一宗商住地入市出让，地块编号为TD2020(SD)WG0006，最终经过55轮竞价，由佛山市时代天裕投资有限公司（时代）以12.79亿元竞得该地块，成交楼面价11025元/㎡，溢价率61.73%。

观点地产新媒体了解，该地块为佛山市顺德区伦教南苑东路以南、教育路以东地块，土地用途为城镇住宅用地兼容零售商业用地、批发市场用地、餐饮用地、旅馆用地。该地块面积38653.95㎡，最大容积率3.0，最大建筑面积115961.85㎡。地块挂牌起始价7.91亿元，楼面起价6817元/㎡。

根据规划，项目须于1年内动工，4年内竣工。宗地须配建社区用房、物业管理用房、公厕等配套，配建建面至少868㎡（不计容）。

另于同日早间，佛山南海一宗TOD地块最终由中交以52.65亿元摘得，楼面价9875元/㎡，溢价率35%；而于4月8日，佛山大道东侧、紫坊西街南侧宅地也成功出让，经过2小时、98轮竞价，由龙光以31.52亿元竞得该地块，折合楼面价1.58万元/㎡，溢价率58.22%。

此外，去年12月，时代中国以起始价14.22亿竞得佛山南海海八路车城地块，最大计容建面约23.35万㎡，楼面约6090元/㎡。这是南海在土地开发领域国内第二宗混合改造模式用地。