青岛挂牌3宗宅地1宗商地 总出让面积6.53万平米

 观点地产网讯：3月6日，青岛市自然资源和规划局挂牌4宗地块，包括3宗宅地和1宗商地，总出让面积为6.53万㎡。

据观点地产新媒体了解，其中，G-2019-046地块位于红岛街道田海路二支路以东、聚贤桥路五支路以南、田海路三支路以西、聚贤桥路六支路以北，为城镇住宅用地，土地面积16935.9㎡，容积率1.0＜R≤2.2，建筑密度≤30%，绿地率≥30%，规划建筑面积37258㎡，竞买起始价3700元/㎡，竞买保证金3000万元，地块还要求配建产权型人才公寓不少于3725.898㎡，产权型人才公寓销售合同均价为9400元/㎡。

G-2019-047地块文娱红岛街道田海路三支路以东、聚贤桥路五支路以南、聚贤桥路以西、聚贤桥路六支路以北，为城镇住宅用地，土地面积12400.2㎡，容积率1.0＜R≤2.2，建筑密度≤30%，绿地率≥30%，规划建筑面积27280㎡，竞买起始价3700/㎡，竞买保证金2500万元。地块还要求配建产权型人才公寓不少于2728.044㎡，产权型人才公寓销售合同均价为9400元/㎡。

G-2019-003地块，位于高新区聚贤桥路以西、智力岛南路以南、环岛路以北，为零售商业用地、餐饮用地、旅馆用地，土地面积14557.4㎡，容积率≤2，建筑密度35%左右，绿地率≥20%，规划建筑面积29114㎡，竞买起始价3620/㎡，竞买保证金6000万元。该宗地已建成3081.4㎡。

G-2019-043地块，位于红岛街道经五路三支路以东、环岛北路以南、纵三北路以西、聚贤桥路一支路以北，为城镇住宅用地，土地面积21376.1㎡，1.0<容积率≤1.8，建筑密度≤30%，绿地率≥30%，规划建筑面积38476㎡，竞买起始价4000/㎡，竞买保证金8000万元。

公告还显示，该宗地中临时板房，为中建八局第四建设有限公司使用的临时建筑，该公司已经出具了《承诺函》，承诺配合该宗地土地竞得人，按竞得人要求拆除该宗地内相关临时建筑。

此外，该地还要求应配建产权型人才公寓不少于3847.698㎡，产权型人才公寓销售合同均价为8800元/㎡，实际销售价格按照楼层、朝向、质量和位置等因素，在上下不超过10%的幅度内确定单套住房的销售价格，但总平均销售价格不得高于销售合同均价。