新明中国去年净利同比下降超7倍至亏损10.01亿

观点地产网讯：3月31日，新明中国控股有限公司发布截至2020年12月31日的年度业绩报告。

观点地产新媒体了解，2020年，新明中国录得营业额达约1.29亿元，比去年减少约21.3%。已交付物业销售额及建筑面积分别约6980万元及12426.6平方米，较2019年分别约9960万元及约12211.7平方米减少；销售平均售价为每平方米5617元，按年下降50.0%。

新明中国表示，各项指标下降主要原因是受疫情影响导致整体物业销售疲弱，同时较高平均售价的杭州新明·儿童世界项目销售比重进一步下降所致。

期内，新明中国录得公司股东应占亏损约10.01亿元，较2019年股东应占亏损约1.17亿元增亏约8.84亿元，同比下降超7倍。

对此，新明中国表示主要是疫情原因导致整体物业销售下降，连带本年投资物业、开发中物业及持作出售的已竣工物业公允价值也受疫情带来市场负面影响损失共约4.75亿元，根据合约条款若干违约借款相关的利息罚款及违约金拨备约3.05亿元，以及就若干贸易及其他应收款减值拨备及商业合同赔偿拨备所致。

此外，新明中国期内录得毛利达约6160万元，比去年增加约16.2%；毛利率约为47.9%，比去年约32.4%增加约15.5%，主要是较高毛利率的物业租赁所产生的收入占比较去年增加所致。每股基本亏损达约0.533元。董事会不建议就截至2020年12月31日止年度派付末期股息。

于2020年12月31日，新明中国的物业组合包括位于中国不同城市的16个物业开发项目，这些项目处于不同开发阶段，总建筑面积约997759平方米，其中约462378平方米的建筑面积已竣工，约55145平方米的建筑面积正在开发中，另约480236平方米的建筑面积持作未来开发。