西安西咸新区7宗地收金16.84亿 沣东发展集团连摘4宗

观点地产网讯：7月2日，西安市西咸新区7宗地块入市出让，总出让面积474.421亩。

最终，7宗地总成交价16.84亿元。其中，西安沣东发展集团以10.78亿元竞得FD4-10-10、FD2-1-7、FD3-10-11、FD4-10-3号的4宗地块；苏宁置业以5.98亿元竞得XXKG-DZ01-109-（01）、XXKG-DZ02-98号的2宗地块；沣西新城开发建设（集团）以785万元竞得XXFX-CXG01-94地块。

观点地产新媒体了解到，西安沣东发展集团以5.02亿元竞得FD4-10-10地块，楼面价9949元/㎡。该地块位于沣东新城沣河东路以西、昆明五路以北，净用地面积156.585亩，土地用途为商服。

以5060万元竞得FD2-1-7地块，楼面价2400元/㎡。该地块位于沣东新城天章四路以东、丰业大道以南、天章三路以西，净用地面积12.646亩，土地用途为商服。须在该宗地内投资建设不低于2万平方米的产业服务中心用地。

以1.32亿元竞得FD3-10-11地块，楼面价9949元/㎡。该地块位于沣东新城科源一路以西、沣东二路以南、沣东一路以北，净用地面积23.571亩。土地用途为商服，建筑品质须达到西咸新区商务写字楼（酒店）建筑A级，装配率不低于30%。

以3.94亿元竞得FD4-10-3地块，楼面价9949元/㎡。该地块位于沣东新城沣河东路以东、昆明三路以南、昆明四路以北，净用地面积54.758亩。土地用途为住宅兼容商业，其中住宅用地48.187亩，商服用地6.571亩，宗地所建项目建筑品质须达到西咸新区住宅建筑品质A级，装配率不低于30%。

资料显示，西安沣东发展集团有限公司成立于2009年12月8日，法定代表人为陈夏军，该公司经营范围包括一般经营项目：城市基础设施与配套设施的建设运营；区域土地开发与整理；产业投资及管理；文化旅游产品开发与经营；文化旅游景区建设与运营；专用配套设施、厂房、写字楼的开发经营；房地产开发；等等。该公司由陕西西咸新区发展集团有限公司持股51%，陕西省西咸新区沣东新城管理委员会持股39%，西安高新控股有限公司持股10%。

另外，沣西新城开发建设（集团）以785万元竞得XXFX-CXG01-94地块，楼面价480元/㎡。该地块位于沣西新城车站东路以南，果毅南路以北，果毅南路以东，力行路以西，净用地面积6538.72㎡，土地用途为商服用地。

苏宁置业则以5.98亿元拿下西安市西咸新区空港新城一宗住宅用地和一宗商服用地，共计217.05亩。