郑州15.74亿出让3宗宅地 碧桂园1.72亿落子高新区

观点地产网讯：12月18日，郑州集中出让3宗住宅地，其中1宗位于高新区、2宗位于经开区，总出让面积152409.9平方米，总起价15.74亿。

据观点地产新媒体了解，3宗地块均以底价成交，总成交金额为15.74亿元。

其中，高新区地块被碧桂园以17152万元，楼面起价3275.4元/平方米。

该地块编号为郑政高出〔2019〕33号，位于高新区站北路北、雄鹰东路西。出让面积13091.5平方米，土地用途为住宅用地，容积率4，起价17152万元，楼面起价3275.4元/平方米。

规划协议显示，要求地块竞得者优先规划设计中低价位、中小套型普通商品住房。需配建非机动车存车处、机动车停车场、垃圾收集点、变电室、热交换站等市政设施，物业管理、治安联防站、社区体育活动场地等公共服务设施。

而经开区的2宗地块均由郑州经开投资发展有限公司竞得，其中郑政经开出[2019]029号以70299万元出让，楼面价4026元/平方米；郑政经开出[2019]030号以69933万元出让，楼面价4027元/平方米。

地块编号郑政经开出[2019]029号，地块四至经南八路以南、经开第三十五大街以西、经南九路以北、经开第三十四大街以东，出让面积69851.66平方米，土地用途为城镇住宅（地下交通服务场站用地），容积率2.5，起价70299万元。楼面起价4026元/平方米。

同时该宗地毛坯成本指导价为11165元/平方米，毛坯综合最高售价不超过11865元/平方米。

郑政经开出[2019]030号，位于经开区经南八路以南、经开第三十五大街以东、经南九路以北、经开第三十六大街以西。出让面积69466.74平方米，土地用途为城镇住宅，容积率2.5，起价69933万元，楼面起价4027元/平方米。

地块规划条件要求需配建幼儿园1处、社区综合服务用房、非机动车存放处、居家养老服务设施、邮政和快件送达设施、社区便民店等公共服务设施。新建住宅配建电动汽车充电位应100%建设充电设施或预留安装条件，其中不少于10%的车位英语住宅项目同步建成充电设施。