房企快步年终冲刺，上周长沙住宅供应量迎来爆发式增长

作者丨王羽琴

出品丨搜狐焦点长沙站

2020年进入年终倒计时，长沙楼市迎来一波推货高峰期。上周，长沙内五区住宅供应量呈爆发式增长，除老盘加推外，中海·阅溪府、卓越·洋湖晴翠、复地滨江金融中心纯新盘也即将入市。土地市场方面，有三宗地块成交，其中一宗位于芙蓉区的双限地被正荣地产拿下，住宅毛坯限价12800元/㎡。

1、一手住宅供应量暴增，多个项目待入市

在经历了连续四周的环比下跌后，上周长沙内五区一手住宅的供应量迎来爆发式增长。湖南中原研究院的数据显示，12月第3周长沙内五区一手住宅供应6089套，供应面积85.14万方，环比分别上涨2.5倍、2.9倍。供应套数与供应面积均超过12月前两周的总和。

上周内五区有28个项目拿证，总计供应98.94万方，住宅占比81%，除芙蓉区外，其他区各有供应，其中德奥悦东方和龙湖春江天玺拿证超过10万方；卓越洋湖晴翠、复地滨江金融中心等8个项目待入市。商办物业方面，梅溪悦章、云际1920、湘一书香里3个项目商务公寓拿证。

2、成交端稳步上涨，开盘去化率高于周平均水平

供应端发力冲刺，成交端表现也颇为亮眼。上周长沙内五区一手住宅成交2156套，成交面积27.22万方，环比分别上涨25%、24%。

开盘的7个住宅项目平均认购率65%，推出房源1823套，认购1182套，整体认购率高于今年以来的周平均水平。位于省府板块的鑫远·翡丽郡此次开盘推出235套房源，虽然均价比上次开盘高出了1400元/㎡，但因项目整体性价比较高，依旧十分受客户的青睐，完成100%去化。

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来源：搜狐焦点长沙站@血拼长沙楼市

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