上周五，北京市住建委公示了两个项目的预售许可信息，其中一个为限竞房翡翠山晓（翡翠山晓家园），一个为北京城建·北京合院（平悦园）。

下面是项目的详细信息：

翡翠山晓

翡翠山晓，位于石景山五里坨区域，项目本次公示的为1#-18#共计18栋楼730多套房的预售许可信息，主力户型为90平米三居，另外还有少量70平米两居产品。

该项目是限竞房，限定销售均价52024元/平米，不过根据此前项目方官宣的消息，这批洋房90平米三居总价为470万起，赠送精装。

90平米三居户型设计非常抢眼，三室两厅两卫，典型的南北通透。全明格局，且南向三面均有飘窗。得房率在82%左右，高于市场78%的平均水平。空间可变动性较大。从样板间效果来看，客厅和东侧卧室的墙可以打掉，可以做成一个6.4米大面宽的客厅。

交通：项目周边目前有三条主干道正在积极推进，分别为500米处的京门新线，1公里处的高井规划一路以及永引渠南路西延。

教育：直线1公里处是人大附中石景山学校，该校是一所公立的12年一贯制学校，所以小升初、初升高都可直升，目前学校已开始进行初中一年级的招生工作。

北京城建·北京合院

北京城建·北京合院，位于顺义燕京街与通顺路交汇口东800米（仁和公园南），由北京城建开发建设，主要产品是70年产权的合院别墅和高层。

本次公示的是项目3#楼的预售许可信息，该项目目前在售户型为95平-330平3居-5居，均价4.8万/平米。

交通：北京城建·北京合院距离地铁15号线顺义站约3.3公里，周边机场一二高速、机场北线高速、京平高速、京承高速、六环路、机场轻轨专线L1、 15等形成“棋盘+放射+环线”路网格局。

配套：商业有顺义华联、新世界百货、隆华商场、国泰百货；医疗有北京市顺义区医院、北京中医院顺义医院、中国医科大学顺义医院；周边环绕仁和公园、顺义公园、新城滨河森林公园三大公园，还有北京国际高尔夫俱乐部，北京乡村高尔夫俱乐部，奥林匹克赛马场等休闲娱乐配套。