珠海金湾区10.34亿元定向挂牌1宗商住地 限房价1.6万元/㎡

观点地产网讯：12月16日，珠海金湾区定向挂牌1宗商住地，起始价10.34亿元，出让面积总建筑面积15.45万㎡。

地块编号20246/珠自然资储2020-40，位于金湾区珠海大道南侧、机场北路西侧，宗地面积7.54万㎡，规划用途为商住用地，容积率小于等于2.05。

据土地出让文件显示，A区域需配建公共厕所（不少于1处，建筑面积约30-60㎡/处）、社区用房（不少于1处，建筑面积不少于800㎡/处）；B区域规划功能为幼儿园，用地（用地面积5800㎡）及用地所建建（构）筑物。上述配建设施由竞得人建成后无偿移交给金湾区政府，并由金湾区政府指定的部门接收管理，产权归金湾区政府。

地块所建住房配售对象为用地竞得人及其实际控制人的关联企业员工或金湾区西部城区B片区范围内的总部企业员工，员工身份由金湾区政府指定部门凭劳动关系证明、社保缴纳证明或个税缴纳证明核准确认，且住宅销售均价按不高于1.6万元/㎡设置。