该行预期今年全年二手私宅买卖登记或轻微回落3%左右，但料仍可守在约5万宗的相对高水平窄幅徘徊，全年最终可望处于近十年的第二高位。

预期十一月份二手私宅买卖登记将按月略有回升，惟升幅不会太大，估计有力重上3,500宗水平。

今年第三季，港住宅落成量2200个，按季减少67.16%，按年减少4.35%。今年首三季住宅落成量1.12万个，按年减少17.65%。

该行估计全年二手私宅可望录得5.55万宗买卖登记，届时将按年大升35%，并创自2013年以来的九年新高。

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综合土地注册处最新资料，2021年八月份全港共录3,438宗价值800万港元或以下的二手住宅买卖登记，占同期整体二手住宅买卖登记（5,265宗）比例约65.3%，按月跌1.7个百分点。

香港楼市气氛转旺，二手私宅交投连月上升，惟在一手再度积极推盘及二手盘源渐缺下，后市按月料在高位反复波动。

利嘉阁相信待楼价破顶并进一步确认升势，加上买家愿意接受楼价持续上涨的趋向，后市交投可望再度转快。

按目前形势初步估计，料下半年私宅业主转手获利比率有望重上98%水平，而卖楼平均每宗赚幅亦料回升至78%，扭转过去一年半以来的低迷表现。

若以今年首4个月合计，共有4,112个单位落成，却较去年同期6,252个仍少约34.2%。