租了房却无法入学? 龙岗各位家长，今年开始的这个新政策了解一下

小一初一学位申请

学区房、中考、高考

每一个关键词

都让家长们焦虑不已

毕竟孩子的教育问题是大事

今日（7月16日）

随着深圳市2019年高中阶段学校

第一批录取标准公布

学位房、分数又成为各位家长们

讨论的焦点

学位房虚假宣传问题突出

深圳开启专项治理

昨日（7月15日），深圳市市场监督管理局联合深圳市住房和建设局，在全市开展学位房虚假宣传专项治理统一行动，其中，学位房虚假宣传问题也是此次统一执法行动的目标对象。

除了整治开发商对房子

周边学位房的虚假宣传之外

各位爸妈在为孩子读书

选择购买（租赁）学区房的时候

一定要

提前了解相关政策

今年起，龙岗区全部实行

学位申请房锁定制度

从2019年起，龙岗区范围内的义务教育阶段公办学校全部实行学位申请房锁定制度。

在未实施此项制度之前的片区，已被用来申请学位的住房不会受到影响。在此，提醒各位家长，在购房、租房等准备住房材料的过程中，要注意确认学位是否已被使用、锁定。

龙岗区学位申请房锁定制度

具体内容如下

①学区内一套住房只能允许一户住户的孩子申请学位，如同一套房有多个孩子申请，必须是同一父母或监护人；

②九年一贯制学校和共享招生片区学校，同一套住房只能允许一户人家的小孩申请学位；

③学生被公办学校录取后，即视为用于申请学位的住房被锁定。“小一”开始使用锁定时间6年，“初一”开始使用锁定3年；转学插班使用的，锁定时间为入读年级至同一学段毕业年级；锁定期间不允许其他家庭子女申请就读该校。

房屋锁定情况查询（学位是否占用）：

http://lgjjk.sz.edu.cn/visitlggbxyxqfcx

除了

在购买或租赁学区房的时候

要了解学位是否被锁定、锁定之外

龙岗区中小学招生地段

也要提前掌握清楚并确认好

下面，跟着小编一起来回顾下

2019年

龙岗区小学、初中招生地段

有需要的爸妈可收藏参考哈

......

（点击下图查看更多）

申请学位需要积分

而房子始终是个绕不开的话题

不管你是租房还是买房

龙岗区申请学位

关于住房证明的问答

（一）二手房购房合同可以作为学位申请的材料吗？

答：不能。凡在学位申请期间准备使用购买的二手房作为学位申请材料的家长，请提前办好房产证过户手续。

（二）我是租房居住的，应如何提供材料进行报名？

答：租房家庭的适龄儿童申请学位时，需提供由房屋租赁管理部门出具的《房屋租赁凭证》或《房屋租赁信息》；同时，请于4月1日前主动到社区工作站或联系楼栋的网格员登记住房信息。

（三）我能使用自家商铺的租赁合同申请学位吗？

答：不能。所有住房材料的房屋用途必须是住宅或商住两用，不能是商业、厂房、仓库、办公等用途。

（四）学生或父母居住证地址和住房材料的地址不一致，有影响吗？

答：没有影响。居住证在深圳市范围内有效即可，学区范围是以住房材料的地址确定的。

（五）在哪里可以打印“房屋产权信息查询”单？

答：在深圳市不动产登记中心打印。

龙岗登记所：

龙岗区龙岗街道龙岗路16号；

布吉登记所：龙岗区布吉街道罗岗路69号信义金御半山（荔山御园）D区5栋1楼102-105（翔鸽路与南环路交汇处）。

咨询电话：96508888。

（六）如何区分祖屋和自建房类型？如何提供证明？

答：属于原住居民祖屋类别的，应由辖区居委会开具儿童属于原住民等证明材料；属于自建房屋类别的，产权人应是儿童父母且提供辖区街道办事处开具的房屋不属于“查违拆违”对象的证明材料。非原住居民祖辈的自建房不能用于申请学位。

（七）住在政府保障性住房（安居房、公租房）的，如何提供证明？

答：1.属单位与住房保障部门签订合同安排居住的，应提供单位与住房保障部门的合同、个人与单位签订的住房合同、单位出具该居住人的备案信息（单位盖章）或社保清单；

2.属个人与住房保障部门签订合同居住的，应提供个人与住房保障部门签订的住房合同；

3.属安居房类别的，应提供个人与住房保障部门签订的购房合同。

在上述保障性住房居住的，由住房保障部门查实住房人信息，居住人必须是儿童父母或法定监护人。

（八）我的房产是以法院拍卖形式购得的，一栋楼只有一本房产证，无法出具本人的房产证或租赁合同，怎么申请学位？

答：以法院拍卖形式购得的房产，出现无法出具房产证明或租赁合同等其他特殊情况的，必须出具相关的合法证明（如拍卖证书、判决书等），提交近一年的水电费清单和辖区社区居委会出具的实际居住证明材料。

（九）住在亲戚家，能直接用亲戚的住房材料申请学位吗？

答：不能。根据龙岗区招生政策，提供《房屋租赁凭证》或《房屋租赁信息》的承租人及特殊住房材料的持有人，均须是适龄儿童的父母或法定监护人；提供房产证的，须用孩子的直系亲属（父亲、母亲、爷爷、奶奶、外公、外婆）的房产证申请学位。

（十）房产证上的名字是公司的，我是公司的法人代表，可以用来申请学位吗？

答：如属于公司房产，可以提供承租人为儿童父母的《房屋租赁凭证》《房屋租赁信息》或按照集体宿舍处理。

（十一）我购买了一套房，产权人是报名儿童或者报名儿童的亲兄弟姐妹，能直接用这套房报名吗？

答：如产权人为报名儿童自己，可以用于报名；如产权人为同父母的亲兄弟姐妹，请提供相应材料证明其是亲兄弟姐妹，并选择“祖辈购房”即可。

（十二）我购买了一套房屋，没有在国土局备案，也未办理过户，但有律师见证书，可用它申请学位吗？

答：市司法局2009年9月7日下发的《关于严禁为违法建筑销售行为提供公证和律师见证服务的通知》中明文禁止公证机构和律师为违法建筑买卖提供相关公证和见证服务。用以申请学位的房屋必须符合相关规定，提交合法的证明材料。因此，2009年9月7日后私人之间买卖的房屋不能用来申请学位。

最后的最后

关于学位申请、中考分数线

等问题

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责编：胡景华

编审：刘娟祝 罗丽珊 陈杨

监制：房金亮

来源：综合深圳商报、龙岗区教育局、网络

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