买顶层的房子要注意哪些问题？不一定适合你

　　现在的小区大多数都是高层建筑，很多购房者在选房子的时候都会担心，要是房子的楼层选低了的话，房子就会受到周边其他建筑的遮挡，那么室内的采光就会受到影响了，如果有考虑到这些问题的话，购房者就会考虑购买高楼层的房子，比如说顶层的房子，今天小编就来讲讲，买顶层的房子要注意哪些问题?顶层不一定适合你!

　　1、看顶楼结构

　　根据建筑结构的不同，顶层房子的品质也是不一样的，并且居住环境和居住舒适度也会受到影响，对于想要购买顶楼房子的购房者来说，在购买房屋之前一定要向开发商索要顶楼的设计、施工材料，这样才能看出是否符合建筑标准，如果是现房的话，还可以根据外立面顶楼的一些标记线，目测房屋顶层隔热层的厚度。

　　2、注意顶楼的排水系统

　　顶层的房子很容易出现漏水的情况，相信大家也会经常看到顶层补漏的广告吧，如果购房者打算购买顶楼的房子的话，那么就需要注意看看顶楼的排水系统，在看房的时候最好能选择在雨后去看房或者在屋顶上泼水进行检测。然后经过一段时间后，回屋查看室内有无漏水渗水的痕迹，以此来判断房屋排水系统是否完善。

　　3、必须具备消防设施

　　住宅顶层的话，出行并不是很方便，就连遇到一些意外情况的话，逃生的难度也增加了，对于现在高层住户来说，在买房的时候一定要注意查看消防设施，因为消防设施配置是至关重要的，如果一旦发生火灾的话，热气和火势一般都会上升，所以顶楼的住户一定不能忽视顶楼的消防设施。

　　4、注意价格

　　其实顶层的房子并不是很好销售，所以很多开发商为了销售顶层的房子时，会有赠送阁楼的说法，面对这种情况的话，购房者首先要注意的是房子的价格是否被抬高，阁楼是真的赠送的还是变相卖给购房者的。另外根据国家的相关规定，高于2.2米的部分才会被击入建筑面积，因此在购买房屋的时候购房者要看看阁楼的高度，因为不是所有承诺的阁楼面积都是会纳入销售建筑面积的。

　　购买顶层的房子通常价格也会稍微低一些，但是购买顶层的房子也是有存在很多的问题的，购房者不仅要考虑房子的价格还要考虑顶层的房子是否适合自己，不要真以为自己少花了钱买房子就是赚到了，以上就是关于购买顶层的房子要注意什么的介绍了。