深圳房价多少 深圳房价创三年来新高

　　深圳房价一路，很少出现下跌的情况，根据深圳市规划和国土资源委员会2013年6月4日公布的统计数据显示，2013年深圳5月份新房均价达2.23万元/，创下2010年2月以来的新高，环比涨幅为2%。

　　深圳房价

　　据统计，这已经是深圳连续第九个月新房均价超2万元/。

　　数据显示，5月深圳全市一手住宅成交4957套，环比增长27%；成交面积为455951.26，环比上升29%；成交均价为22322元/，环比微涨1.66%，创年内新高。其中，90以下成交4055套，占比81%；90至144成交661套；144以上成交241套。

　　二手住宅方面，5月，深圳二手住宅共成交7178套，环比增长28.8%，成交面积为637088.56，环比上涨36%。

　　2013年以来，楼市延续了2012年复苏的势头，再加上“国五条”政策的间接推动，前4个月的供应进一步迸发，推盘量达到131万，比去年同期大幅增加92.6%。进入5月，随着市场对于新政的逐步消化，购房者已日趋理性，开盘动辄销售八成以上甚至“日光”的现象不复再现，5月上半月一个新盘不到三成的销售率，随后开发商适时减缓了供应的步伐。

　　随着供应的持续放量，5月份成交量也一路上升，龙华新房供应较多，该区的成交量也保持高位；南山的豪宅入市，导致该区的价格一路高涨，越过5万元/的大关。预计未来一手市场的量价仍将保持稳步上升的态势。二手市场仍是业主与置业者存在一定的博弈，近一手供应较多，可选择性较大，分流了部分二手置业者，导致二手住宅的成交量仍处于徘徊状态，但价格则由于结构性影响一路高涨，后市仍将在高位震荡上行。

　　各区5月一手房成交情况

　　区成交面积套数占比成交均价

　　宝安2223602379套48.4%20840元/

　　龙岗1664141905套36.2%16210元/

　　福田50849508套11.1%42986元/

　　南山11803113套2.6%36487元/

　　罗湖487848套1.1%34170元/

　　盐田350844套0.6%17997元/