深圳香蜜湖豪宅或现千人抢房大战，认筹金500万

据悉，深业中城即将拿到预售，价格预计在13-14万/平左右。南方楼事身边好友爆料，诚意金可能需要500万，虽然此前有传闻称300万，但他们都按高额准备好了。

如果确定为500万，这将是继招商双玺后，深圳第二个认筹金额达500万的豪宅。

作为香蜜湖的绝版新房豪宅，深业中城刚宣布转租为售，就有土豪迅速腾出名额、备齐资料，随时准备拿下“香蜜湖的最后一张门票”。

——但很显然，即便有足够的资金，得到这张门票也绝非易事。

网传信息，最终以开发商口径为准（图源家在论坛@香蜜的天空）

据网友爆料称，目前意向登记预计超过4000人，而房源仅192套，比例超过20:1。

大家不妨猜一猜，让土豪们苦等多年的深业中城，这次认筹比能否突破新高？

诚意金500万？香蜜湖的最后一张门票难求

作为今年“金九银十”的**惊喜，深业中城入市的脚步越来越近。

据南方楼事了解，深业中城近日即将获批预售，价格预计在13-14万/平，认筹诚意金500万。

目前，香蜜湖片区的二手挂牌价已经超过12万/平，深业中城作为片区目前最后一个新房项目，13-14万/平的单价算是预期之内，依然是深圳土豪眼中的香饽饽。

虽然近期传出入市消息的豪宅项目并不少，但有多名土豪表示，只要单价不超过15万/平，深业中城依然他们是“闭着眼睛买”的**。

据家在论坛的网友透露，前往项目了解的客户非常多，预计认筹数量将超过4000人，认筹比例超过20:1。

作为国企的项目，深业中城似乎并不想过于热闹。此前坊间一直默认认筹的诚意金为200万，近期传闻升级为500万，门槛大大提高。

深圳豪宅虽然多，但认筹金高达500万的项目并不多，最有名的还是去年深圳限价后，**政府监管公开摇号的项目——招商双玺。

同样是当时的热门豪宅，招商双玺共推出167套房源，在要求诚意金500万的情况下，有效认筹还是多达666个，开盘现场人山人海，所有房源当天售罄。

深业中城真的值得抢吗？

深圳不缺豪宅，但各个方面都能均衡发展的全能型豪宅也不多。

深业中城之所以能够吸引如此多的土豪，主要还是3点原因：

1、9年名校学区房

2、老牌豪宅区的配套

3、香蜜湖的最后门票

按照目前福田区学区划分政策，深业中城的小学学区属于东海实验小学，初中学区属于深圳高级中学南校区，九年都是名校。

尤其是初中所属的深圳高级中学南校区，深圳“四大”名校之一，每年的中考成绩都名列前茅。

按照目前福田区学区划分政策，深业中城的小学学区属于东海实验小学，初中学区属于深圳高级中学南校区，九年都是名校。

尤其是初中所属的深圳高级中学南校区，深圳“四大”名校之一，每年的中考成绩都名列前茅。

当楼龄20年以上名校学区房都可以卖出17万/平的价格，深业中城作为豪宅区最后的新房，这个价格确实不算高。

即使不追求学区，仅从交通、商业、文体等配套来说，位于福田中心区的深业中城也有明显优势。

交通方面，深业中城位于深圳福田区的中心位置，靠近集中了4条地铁线的枢纽站“车公庙站”，周边区域的城市干道系统发达。

作为福田中心区的老牌豪宅，深业中城的商业、文体、医疗配套也已经比较成熟，周边还有不错的景观资源，香蜜公园和香蜜湖都在片区范围内。

整体来说，深业中城是少有的全能型豪宅，让预算比较充裕的购房者几乎没有纠结的点。如果一定要有，那可能还是僧多粥少，有钱也未必拿得到吧。