某小区因疫情被封控 是否可以缓交房贷?

某住宅小区因疫情被封控。 北青报材料图

受疫情危害无收益，是不是可以缓缴住房贷款？近日，甘肃省的张先生向新闻媒体寻求帮助，称其所属县里因疫情已封控十多天，平日打零工的他因而沒有收益，住房贷款、购车贷款没法还款，小孩还需要吃婴儿奶粉，期待新闻媒体能协助联络当地政府和银行，商议延迟还贷時间。

接着，喜讯传出，银行层面表明，如张先生如因疫情封控沒有收益不可以按期还贷，可在疫情封控完毕后，到银行书面形式提交证实，申请办理延迟还款办理手续，最多可延迟时间6个月時间。

现阶段，这一轮疫情蔓延到全国各地多地，并且持续较长，针对一些家庭的收益乃至学生就业都导致一定危害。尤其是一些封控区住户，乃至有可能发生一段时间内“断收”的状况。接踵而来的，就是一部分家庭还贷工作压力的陡升。怎样协助这一人群摆脱困境，确实变成疫防下不可忽视的民生工程困扰。

此次张先生获得了银行“最多可延迟时间6个月”还房贷的回应，算得上松了一口气。与此同时，银行的个性化心态，也令人看到了“共克时艰”的真诚。

实际上，早在2020年新冠疫情爆发后没多久，银监会就出文确立，受疫情危害群体住房贷款可有效推迟。此后，每家银行也主动跟进，为一些艰难家庭设定了还贷过渡期。做为一种特殊时期的善政，这一作法给许多家庭切切实实地缓解了疫防“成本费”。

现如今疫情重新来过，在互联网上相近“疫情缘故，造成住房贷款断贷了该怎么办”“疫情期内住房贷款可以延迟吗”等疑惑，又再度多了起來。这表明，因疫情造成收益降低，危害一切正常还贷的状况，很有可能并不是个案。这或提示银监单位和各银行，必须考虑到，在总体上颁布受疫情危害群体的借款缓缴措施，协助大量像张先生那样的家庭成功摆脱困境。

应当见到，通常情况下，一旦还贷贷款逾期便组成毁约，乃至被列入个人征信记录。而在疫情危害下，假如这一部分并不是“故意”的还贷贷款逾期状况增加，并被一概打进个人征信“信用黑名单”，实际上损害的是一个家庭的中后期还贷工作能力，也并不符银行的整体利益。

因此，银行若能积极给与一些疫情危害下的艰难家庭协助，设定有效的贷款延期还款室内空间，在一定水平上也是金融企业与本人的“双赢”之举。

自然，实际的推迟期限及其判定规范，应当由每家银行自己来决策。但必须提示的一点是，在这里环节中也要尽量避免“这类证实，那类证实”的规定，防止人为因素提升申请办理成本费和摩擦阻力。像2020年初那一波疫情中，许多银行都确立表明，符合条件者可以同时根据人工客服电话申请办理和上报。在互联网大数据行驶的今日，要精准脱贫由于疫情而临时陷入绝境的家庭，应当不会太难。

张先生那样的个人遭受也提示，一些地区的疫防对策还能够做得更精确、全面，确保好疫情中所有人的最低生活保障，也是“最大限度降低疫情对经济发展的危害”。

这就依赖于包含对因疫而遭遇还贷工作压力的家庭立即给予一对一帮扶等配套设施民生保障管理体系愈发健全，只有如此，大家能够真真正正的做到“用最少的成本达到最高的防治实际效果”。

北青报特邀评论家｜羽木（新闻人）