深圳市宝安区西乡街道铁岗旧村城市更新项目中标结果公告

深圳市买卖集团深圳宝安子公司公布有关深圳市宝安区西乡街道铁岗旧村城市更新项目招标結果公示，由深圳市奥益集团有限公司（鹏瑞集团集团旗下分公司）招标。

深圳市买卖集团深圳宝安子公司公布有关深圳市宝安区西乡街道深圳盐田小区新三村规划区城市更新项目中标公告，由深圳市汇银投资控股有限责任公司招标。

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铁岗旧村城市更新项目

由深圳市铁岗股份合作制企业申请的深圳市宝安区西乡街道铁岗旧村城市更新项目(项目识别码：BACG2022174014）以招投标方法交易，经审查联合会审查及深圳市铁岗股份合作制企业科学决策，现将买卖結果公示公告如下所示：

项目状况

宝安区西乡街道铁岗旧村城市更新模块坐落于位于广深高速公路与风岗北路交界处，该城市更新模块已纳入《2021年深圳市宝安区城市更新模块第一批方案》，拟拆卸范畴用地面积为104489㎡，申请行为主体为深圳市铁岗股份合作制企业。

该升级模块拟升级方位为二类定居(R2)、商业服务（C1）等作用，拟拆掉复建商业用地范畴内要贯彻落实不少于50735㎡集体利益商业用地(含文化教育设备、路面、绿化等)，拟增长率不少于48.6%。模块整体规划环节按照规定贯彻落实深圳市城镇体系规划等有关法律规定整体规划的监管规定。

有关中标方

中标人：深圳市奥益集团有限公司，经查看工商登记信息表明，该企业第一大股东为深圳市鹏瑞地产开发设计有限责任公司，占有率55%。

深圳市鹏瑞地产开发设计有限责任公司归属于鹏瑞集团，是一家集大健康产业、商业运营、房产开发、物业管理服务、PE项目投资、公益慈善等多元化业务流程为一体的综合性公司，用心塑造的非常国际性滨海县商业综合体项目深圳湾1号,已变为深圳市的新城市名片。

鹏瑞旧城改造项目辐射源好几个粤港澳大城市，包含深圳光明城市更新“工改商住楼”项目、深圳宝安铁岗村城市更新项目、深圳盐田恩上村项目、盐田中青路项目、东莞虎门黄村城市更新项目等。

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深圳盐田小区新三村规划区城市更新项目

深圳市宝安区西乡街道深圳盐田小区新三村规划区城市更新项目（项目识别码：BACG2022174012）以招投标方法交易，经审查联合会审查及深圳市深圳盐田股份合作制企业科学决策，现将买卖結果公示公告如下所示：

项目概述

深圳市宝安区西乡街道深圳盐田小区新三村规划区城市更新项目坐落于深圳市宝安区西乡街道深圳宝安大路与金海路交汇处西北侧。本项目拆卸范畴用地面积约为68162.76㎡，项目分2个土地，地块一东到金港华庭、西至住宅楼及银田支一路、南至金海路、北到银田路；土地二东到别墅、西至新湖路、南到银田路、北至空闲地及住宅楼。

项目升级模块涉及到招标方及业主，在其中归属于招标方全部的集体用地用地面积为47330.64㎡【包含旧屋村商业用地15721.07㎡、非农业用地（指标值）10000㎡、未健全征转办理手续商业用地21609.57㎡】。

项目拆卸范畴内现况关键以私房为主导，地面上目前永久工程建筑164875.57㎡，在其中私房144792.29㎡、商业服务16184.31㎡、办公室3324.61㎡，环境卫生、配电站配套设施用地574.36㎡。以上归属于招标方全部的团体物业管理总建筑面积为574.36㎡。

项目最后范畴、用地面积、非农业用地工商局指标值、建筑容积率、作用、开发设计产权性质等以政府部门有关部门审核为标准。

有关中标方

中标人：深圳市汇银投资控股有限责任公司；经查看工商登记信息表明，该公司由深圳市润恒集团有限责任公司和深圳市汇文控投有限责任公司，各自持仓51%、49%。

深圳市润恒集团有限责任公司创办于1992年，主营业务房产开发，混合销售酒店管理服务、物业管理服务等多样化产业链。

润恒集团取得成功项目投资开发设计了多个精典新楼盘。

深圳市汇文控投有限责任公司创办于2019年，行业类别为零售业。

来源于：深圳市城市更新网