“上年那批限价盘究竟何时入市？”这也是咖姐近期在控制台见到最高的留言板留言。近日，深圳市的2个限价盘——润峯云端府和中海国际学仕里均获得施工许可证，也有网爆信息称，润峯云端府更快年里开售！咖姐盘了盘，上年土地拍卖的那两波限价盘，速率较快的5月份就需要入市。刚性需求客们，你们的钱夹你准备好了吗？

网民曝料：

润峯云端府来年竣工！

更快年里就需要来？

近日，深圳市2个限价盘得到施工许可证，全是上年第二批集中化供地的土地，分别是A811-0344和A208-0989宗地。宝安区福海街道的A208-0989土地，案名叫润峯云端府，限价4.57万/平，坐落于宝安区福海街道富桥大道与长沙金基路交界处西北侧。从施工信息公告表明，工程规模约10万平，预计2023年8月竣工。

据家在深圳网民曝料，该项目预计将发布660套住房，房型总建筑面积预计约90平（实际信息内容以房地产商公示公告为标准），更快年里开售。龙华北地区站周边的A811-0344土地，案名叫中海国际学仕里，限价7.82万/平，坐落于盐田区新城区大道与白松四路交界处西北侧。从施工信息公告表明，整体规划总建筑面积约7.7万平，预计2024年6月底竣工。

除此之外，深圳市2022年也有许多限价盘强势来袭！

2022年深圳各区新楼盘价格有多笋？

谈起上年深圳市的土地拍卖，可以说“诚心满满的”。一是供给量大，5月第一批集中化供货的6宗宅基地，9月第二批集中化供货的22宗宅基地，再再加上11月最终一批集中化供货的11土地，总共39宗，总建筑面积约562.57万㎡。从2022年各个区转让的土地数看，前三名是光辉9块、宝安区7块、深圳宝安6块。二是新盘均限价而且有许多土地的新盘还跌价了，各个区带室内装修房地产价格区段参照如下所示：

西山：9.7-10.32万/㎡；深圳宝安：4.7-9.05万/㎡；光辉：4.52-5.19万/㎡；深圳龙华：7.38-8.42万/㎡；宝安区：3.85-5.4万/㎡；深圳坪山：3.72-4.16万/㎡；

现阶段己经有许多新盘明确案名而且入市，例如前海润峯府、龙光玖誉雅筑、深铁瑞城这些。那麼，早已传来下面将要入市的限价盘有什么？

这种新盘将要入市！

更快5月份！

01

深铁珑境一期限价7.08万/㎡

项目最新资讯：已经基本建设，预计5月份大约将入市。项目部位：项目坐落于深圳龙华华和平路，北靠高峰期河，东邻布龙路，南邻和平西路和港铁天颂一期，西接深圳龙华车辆段，间距4地铁线龙胜站约400米长。发布商品：首先推荐为80套约180㎡的叠拼别墅花园洋房 128套约110㎡的小高层。

02

中海闻华里限价6.98万/㎡

项目最新资讯：已经基本建设，预计后半年开售。项目部位：项目坐落于深圳龙华上塘规划区，龙光玖悦台旁，与盐田区实验中学一路之隔，位于4地铁线红山与上塘地铁口中间，徒步至2个地铁站大概1km。

03

深铁璟城限价4.58万/㎡

项目最新资讯：已经基本建设，预计2022年上半年度入市。项目部位：项目为地铁站11号碧头站在盖TOD物业管理，东邻朗碧路，南接松福大道，西北面为茅洲河。发布商品：首先推荐西区花园洋房，1244套，房型总面积为75-140㎡。

04

深物业·光辉玉塘限价4.34万/㎡

项目最新资讯：已经基本建设，预计后半年入市。项目部位：项目坐落于光明区玉塘街道社区，松白路与长岗三路交界处西南角，相邻玉塘公安局。