楼市已然回暖!买房抄底时机已到!

■重磅消息，东莞市发布楼市新政！

3月24日，东莞住建局发布《有关调节商品房预售转现售合同范本相关事项的通告》（下称通告）。

通知表明，自4月1日起，获得预售许可的新开盘楼盘新项目，在进行不动产权初次备案（土地确权）及其房屋交易服务平台可获得房产评测权籍数据信息后，需应用“现售”合同书交易量。

而现售并没开展资产监管账户体制，代表着，新政策后，预购新楼盘土地确权后，转现售签订后，房地产商针对收益有较大的分配权。针对当前具有的房地产商资产流通性窘境，可以获得较大程度上的减轻。

先前，东莞市在拍地政策上也发布了全新规定：首先撤销配套规定，拍地担保金减少，更取消了新房子市场销售指导价。

诸多重磅消息组合策略一套出来，彻底是以根源上刺激性房地产企业的主动性，以推动土地资源乃至房地产业身心健康稳定发展趋势。

■房市早已转暖！购房股票抄底时机已到！

在房住不炒的主旋律下，政府部门除开刺激性房地产企业的主动性，平稳销售市场，也为考虑各城市住户的有效买房要求，全国各地超40个城市发布了各种各样幅度的房地产业比较宽松政策。

3月23日，哈尔滨市发布通告，表明2018年发布管控政策已经完成其分阶段管控重任，拟给予废除，撤销3期限售政策。

3月19日，广西省商谈下降一部分城市住房贷款首付比例：在其中，南宁市区已具有一套住宅的，再度选购普通的商住楼的商业贷款最少首付比例由40%调节为30%，北海市、广西防城港市初次选购普通的商住楼的商业贷款最少首付比例由25%调节为20%。

3月1日，郑州市对有着一套住宅并已付清相对应买房贷款的家中，为改进生活标准再度办理贷款选购普通产品住宅，商业银行金融企业实行首套房贷款政策，变成第一个撤销“认房又认贷”的大城市。

2月17日，报载，菏泽本地专业人士确认，工、农、中、建四大国有银行下降了该地个人住房贷款首付占比。新春佳节前后左右，重庆市、江西吉安的好几家金融机构早已将首付比例降到20%。

随着着最近官方网持续释放出来利好消息预估，政策性的销售市场稳控信心不言而喻，伴随着市场环境的持续改进，2022年楼市回暖数据信号显著。

不论是政策或是销售市场，各种各样喜讯连续传出，当绝大多数人仍在犹豫的情况下，远见卓识的买房者早就搭上买房的“头班车”，掌握每一个购置产业好时机。