独家解读：轻松入驻金山湖的秘诀

在买房这件事上，到底哪些因素是置业者心中最重要的关键词？城芯之上、豪奢配套、优质环境......

对于广大置业者而言，买房作为人生大事，当然需要细细斟酌。除却以上普适的择居标准之外，更重要的非性价比莫属了，然而品质和价格双优楼盘是少之又少。今天笔者就带领大家去探秘轻松进阶人生的惠州楼盘。

异军突起，书写惠州新封面

对于惠州置业人群来说，有一条“不必说出口，懂的人都懂”的置业守则，那便是惠州置业选金山湖。深究其中缘由，绕不过金山湖近年来的更迭。在文章的开端，我们就来扒一扒那些年金山湖发生的事情。

(金山湖实景图)

身处大湾区发展战略背景下的惠州，向南拓展格局仿佛早已命中注定。金山湖凭借得天独厚的地理条件脱颖而出，集合一座城市所有的心血。六次规划叠加，千亿级大手笔配套，组成奥体约2KM六芯合一的盛装，自此城市新封面诞生。而今金山湖商业、产业、交通、教育配套都逐步兑现，在城芯之上择居，自然而然成为了置业者的上佳之选。

（区域鸟瞰效果图）

金山湖芯，洞见惠州新热土

在惠州偏爱下的金山湖，一路腾飞，扶摇直上九万里，其土拍价格也成为新一代传奇。金山湖芯奥体板块，配建楼面价15000+元/m²，预计入市售价将突破20000+元/m²，板块内二手高层售价也已破30000元/m²。如此价值高地，置业舍它其谁？

置业地段已get√，下一步：楼盘开发商。

近期，随着金山湖JSH-A04-05-03-01的成功拍下，龙湖在金山湖片区已连落三子，如此雄心壮志，见证了龙湖对金山湖未来蓬勃发展的决心。“一座金山湖，半壁归龙湖。”成为楼市一时热点。龙湖其中一子，龙湖·天宸原著花园立于金山湖芯，优享千亿配套，未来成长空间巨大。

（区域示意图）

城央低密，成就惠州新标杆

土地的价值在时代奔涌中愈发突显，更不必说城芯地段。君可见高楼大厦此起彼伏，低密住宅屈指可数。

作为惠州新中芯，金山湖的地段更是奢贵无比，大多数住宅容积率皆为3.0以上，在这种大势下，龙湖毅然决然抛弃自身利益，铸造片区约2.5容积率低密墅区。龙湖·天宸原著花园，为改善你的生活品质而来。

话已至此，入主城芯的愿望人皆有之，龙湖对金山湖同样抱着似水柔情，这一次墅区高层新品加推，也是龙湖对外界抛出的一张低门槛入场券

墅区高层，金山湖的低门槛入场券

笔者所讲龙湖·天宸原著花园墅区高层。建面约96-117㎡阔居户型，无疑在当下，土地楼面价破15000元/㎡，二手住宅价破30000元/㎡局势下，可谓是当下金山湖性能价格比的TOP级产品，小编带大家来分析下。

其一，随着金山湖高地价土地成功拍卖，为了匹配成本及售价，未来新入市项目必将以大面积高阶产品为主，门槛也将越来越高，原著建面约96-117㎡无疑是上车金山湖的好机会；

其二，土地市场价格走高，一二手房倒挂，面粉贵过面包，未来金山湖价值必将持续走高，此时天宸原著高层约16500元/㎡的均价，无论从时间价值还是空间价值，这都是入手金山湖最好机会；

其三，在市场普遍3.0以上容积率条件下，难得可见保持社区留白，牺牲利润保持品质，做到低密2.5的高配社区，生长在墅区里的高层，用高层的价格享受墅类同规格的景观、服务、配置，这也将是难得的机遇

（临时示范区实景图）

在注重社区打造的同时，更难得的是龙湖兼顾户型的使用舒适度，建面约96㎡~117㎡户型呈一线板式排布，楼栋视野开阔，享受充足阳光，同时户型内部南北通，尺度优越，在同类产品中也能具备竞争力。

高层价格与墅同享约2.5低密大境、大美园林、物业服务。目前新品应市加推中，超高性价比楼盘，错过后悔的好房，助你轻松置业城芯，进阶成功人生！

——————————————

金山湖芯，龙湖再造极

龙湖·天宸原著花园

建面约96-117㎡墅区高层热势加推，置业城芯正当时！

建面约153-172㎡城央叠墅|建面约128-147㎡花园洋房|建面约96-117㎡瞰境高层