坪山区碧岭街道汤坑老围片区城市更新单元规划公示

1月26日，坪山区碧岭街道办汤坑老围规划区城市发展模块整体规划（议案）公示公告。

新项目坐落于碧岭街道办，东邻鹏茜路，南邻振碧路，西接碧天路，北邻嘉圳广东岭南路，用地面积84518.4㎡，拆卸用地面积80980.7㎡，开发设计基本建设用地面积47659.5㎡（含划归零星商业用地2236.2㎡），整体规划容量303400㎡。

地块操纵指标值表表明，该新项目分成5个地块开发设计基本建设，在其中01-01地块为文化教育设备商业用地，用地面积总面积24506.6㎡，将建一所54班九年一贯制院校。

01-02地块为公共绿地，用地面积1959㎡。

01-03地块为二类居住用地 商住用地，用地面积16767.2㎡，整体规划容量81320㎡（含保障房16074㎡），商业服务、办公及旅馆业工程建筑37500㎡（含社区农贸市场500㎡、哺乳室70㎡），公共性配套设施5280㎡。

01-04、05地块均为二类居住用地，用地面积各自为

在其中住房229620㎡（含16074㎡保障房），商业服务、办公及旅馆业工程建筑56195㎡（含社区农贸市场500㎡、哺乳室120㎡），公共配套设施（含地底）17585㎡[含15班幼稚园5005㎡（单独占地5000㎡），社区党群服务中心1350㎡，社区管理方法用地300㎡，便民服务站600㎡，文化活动室1800㎡，社区身心健康服务站1400㎡，社区老人日间照料中心1500㎡；

社区警务工作站50㎡，邮政所100㎡，公交车首末站3900㎡，公共卫生间60㎡，中小型垃圾中转站150㎡，清洁工人作息时间房10㎡，再生资源回收站60㎡，通讯聚集计算机房200㎡，地底公共性电动车充电站1100㎡]，另装建社区体育文化活动场所占地2205㎡、社区少年儿童空间环境占地1800㎡。

建筑平面图表明，整体规划9栋40-46楼高的住房，15班幼稚园，商业服务及其城市广场。