香蜜湖13

香蜜湖13.3亿二度取得成功转让1宗地

1月14日信息，深圳香蜜湖西区的B303-0063宗地，由深圳市投资控股有限责任公司集团旗下国有独资公司深圳香蜜湖国际交流中心发展趋势有限责任公司以成本价13.3亿人民币摘地，综合性楼板价格8692.81元/平米。

这也是继香蜜湖新金融业中心取得成功转让的第二宗地块。2021年12月21日，坐落于香蜜湖西区的B303-0064健身培训设备商业用地已取得成功转让，由同一企业以4.52亿人民币摘地，综合性楼板价格3559元/平米，配套领袖大会厅等各种规格型号会议厅和宴客厅约60间，坐位经营规模不少于15000座。

本次取得成功转让的B303-0063宗地，整体规划为配套设施酒店设施商业用地，新创建酒店餐厅15.3万平方（非商住楼，不可出让），间数不少于1000间，配套机动车辆停车位数500辆，给予优质餐饮业、宴席服务项目。

该宗地做为商住用地，与邻近的健身培训设备商业用地B303-0064宗地，将统一规划、统一基本建设、统一经营，1.5年之内动工、4年之内完工，将来筹办国家主席等级高峰会。

香蜜湖已转让的两宗地，是深圳国际交流中心新项目的关键构成部分，从整体规划及规格型号看来，更新改造更新后，将来将筹办重要主场外交主题活动，也将变成深圳的领导人规划区。

深圳国际交流中心新项目做为香蜜湖规划区全新升级市政规划的关键构成部分，将进一步提升深圳重要政务中心和国家大事主题活动服务能力，打造出变成展现深圳中国改革开放品牌形象的“城市新大客厅”，及其向全球呈现粤港澳和先行示范区的“风采新页面”。

项目规划用地面积约20公亩、建筑面积约47万平方，计容总建筑面积约32万平方，分交流会区（一期）和园林景观大会配套设施区（二期）。

深圳国际交流中心按土地分成国际性大大会区和园林景观大会区，新项目分2期开发设计，一期开发基本建设交流会区大会中心和配套设施酒店餐厅，二期开发设计基本建设园林景观大会区。

在其中，国际学术会议中心配置各种规格型号会议厅和宴客厅约60间，较多可与此同时容下15000人，包括领袖大会厅、无柱5200平米会场、4000平米宴客厅。

据计算，新项目投资额约100亿人民币，在其中大会中心项目投资约40亿人民币，完工后将完成该地域在国际性会议接待、政务服务中心、文化交往、城市魅力等层面综合能力的稳步提升，对促进深圳市和深圳福田区文化发展具备关键功效。

深圳国际交流中心新项目完工后，将进一步提升深圳承揽国际性商业活动工作能力，提高深圳做为先行示范区的国际交流、相处作用，变成深圳全新的城市会客室及美丽的城市个人名片。

据了解，该新项目筛选中科院院士工程院院士、我国建筑规划设计高手何镜堂做为主创人员室内设计师，建筑设计风格特性既展现了岭南文化，合乎深圳气侯特点，且依据通山达海的与众不同土壤条件开展花园式特色化的设计方案。度假区在举办重要主题活动之外，全时间段向群众对外开放，打造出全线贯通东西南北的群众生态公园。

（彩色图库：深圳国际交流中心）

做为深圳中心城市知名顶级别墅区，深圳福田CBD、莲花山、公共图书馆、青少年宫、关山月美术馆、歌剧院、展会中心等众多城市级配套设施围绕。

现如今香蜜湖迈入新的开发周期，紧紧围绕香蜜湖新金融业中心进行，据了解，未来五年，对外开放中国改革开放陈列馆、国际性演艺中心、金融业文化艺术中心等设备将基本建设，产生“品”字型的文化艺术新城市地标，到时候本来就资源优势的香蜜湖规划区股权溢价将更高一些，将来地区的物业管理使用价值将翻番。

富通·九曜国际公馆做为深圳福田中心区 香蜜湖的一线資源豪宅别墅，是进到深圳城心資源重合超豪区的极佳机遇，提早锚定香蜜湖中心城市蓄势待发郁勃下一轮收益。1月中下旬，富通·九曜国际公馆新房开盘当日热卖116套、13.8亿人民币，为2022年深圳香蜜湖房市新年红。