江西日新物业管理有限公司完成工商信息变更

澎湃新闻网新闻记者 计思敏

2月9日，澎湃新闻网从我国全国企业信息公示系统见到，前不久，江西日新物业管理服务有限公司进行工商登记信息变动。江西博能实业有限公司出让江西日新物业管理服务有限公司51%股权，由深圳万物梁行物业管理有限公司接手，认缴出资额5100万余元。

工商登记信息表明，深圳万物梁行物业管理有限公司由深圳市万物商企物业管理有限公司100%拥有，与此同时也是万科地产集团旗下万物云储存空间科技产业股权有限公司（万物云）的分公司。

2021年11月5日，万科地产发布消息，拟拆分隶属分公司万物云在中国香港协同交易中心有限公司发售境外上市外资股（H股）个股并发售。本次分拆上市进行后，万科地产的股权构造不容易产生变化，且仍将保持对万物云的控股权。但是，目前为止，万物云发售暂未公布实际工作进展。

据统计，万物云其前身为万科物业发展趋势股权有限公司，创立于1990年。现阶段主要包含Space（室内空间）、Tech（高新科技）和Grow（发展）三大版块，各板块中又包括第五空间、万睿科技、万物梁行、万科物业、誉鹰服务平台、万物云城、万御智能安防等众多知名品牌。

依照万物云官方网站，万物梁行是我国第一家兼顾东西方遗传基因的商企服务中心，于2019年12月12日由万物云与戴德梁行协同创立，业务流程对焦于商企室内空间项目生命周期管理方法服务项目的解决方法，包括：物业管理服务（PM）、综合性设施管理（IFM）、泛行政部门订制化服务项目、运营中心管理服务，及其紧紧围绕商企室内空间衍化的各种环境业务流程等。

截止到2021年6月30日，万物梁行业务流程遍布全国超140个大城市，服务类型超1900个，服务项目总面积超1.1亿平方米。

以上日新物业管理创立于2000年1月4日，注册资金1亿人民币，法人代表为赵军，业务范围包含物业管理服务；房产经纪；生活用品市场销售；企业咨询管理服务项目等。

依照工商登记信息，股权变动前，日新物业管理的控股股东为江西博能实业公司，持仓80%；江西理想化项目投资有限公司持仓20%。股权变动后，控股股东为万物梁行，持仓51%；江西博能实业公司持仓29%，理想化项目投资持仓20%。

除开万物梁行根据回收持续发展壮大外，姿势更经常的也有万物云集团旗下承担小区区域的深圳誉鹰物业管理有限公司（誉鹰物业），其依次回收了广东省惠州市万益物业管理51%股权、福建省伯恩物业集团公司有限公司股权、上港物业管理有限公司51%股权，及其万物云以转股方法回收阳光城集团旗下物业管理服务公司上海阳光智博生活服务集团有限公司有限公司等。依照天眼查APP数据信息，万物梁行境外投资企业有17家，誉鹰物业管理境外投资的公司有60家。

依照万物云总裁合作伙伴、CEO朱保全的观点，在万物云将来的业务流程里面，最重要的是根据城镇居民有关住的交易，吃穿住行，在住的行业是一个较大的销售市场，室内装修、房租、物业管理费全是城镇居民根据住的交易，因此期待在这个大量销售市场里面可以更好的为客人给予一个项目生命周期的服务项目。此外，无论是知名企业或是政府部门，在业务上一定会有愈来愈多的业务外包，也期待可以把握住这一发展趋势，变成政府部门和公司优选的业务外包管家。

责编：刘秀浩 编辑图片：乐浴峰

审校：栾梦