2021年,高位站岗和没有房源成交相比,哪个更让她苦闷

无论楼市主要表现状况怎样，总会有春风得意者，但也从不缺失望者。2021年深圳市楼市经历了太多太多，针对买房者而言也一样这般。2022年早已来临，这种悲喜或更改，或持续。

“我高位执勤了。”作为杰出项目投资客的吴丽（笔名），渡过了失望的2021年。

提到投资买房，吴丽说起来侃侃而谈。从2010年第一次购房逐渐，便是用10万余元的起止资产，她根据多次交易买房，换到了一套深圳罗湖黄贝岭的大三房。与很多同年龄人相比，她很幸运自身挑选提早进到楼市，不但挖到第一桶金，也让自身不需要为住所而犯愁。

2020年，深圳的房价在新冠疫情下却发生一轮增涨市场行情，她逐渐将眼光看向学区房。“与传统的的深圳福田百卉规划区和被油爆的八卦岭相比，我选择了深中学区房，由于在2019年以前，那边的房子价格上涨幅度比较柔和。”因此，就在2020年，她以贴近470万的价钱购得了一套32平米的小户型房子深中学区房。“最高点的情况下，同房型成交520万余元，间距我买下来的时长也就2个月。”吴丽追忆。

虽然她自已也明白这种作法含有“赌”的特性，但针对自身这么多年项目投资楼市的灵敏，让她觉得这也是难能可贵的出风口。

只是过去了一年，吴丽察觉自己被“股票被套”了。“如今的价钱跟买了的情况下相比跌了20%吧，听楼底下了解的中介公司主管说，早已好多个月没成交了，如今挂400万余元也无人过问。”

在她来看，除开二手房市场价，上年8月深圳发布的《深圳经济特区社会建设条例（草案征求意见稿）》中明确提出“实行高校区招收、创建老师沟通交流规章制度”。这好多个重要关键字，促使很多买房者对学区房的“盲目跟风”消退，不愿意去担负买了学区房却没法就读名牌大学的风险性。

“我就算得上懂了，一旦遭到现行政策冲击性，自身定居特性一般，只靠学士学位扶持的学区房，其房子价格当然起伏会非常大。”通过2021年，吴丽感觉很烦闷，也为自己的楼市项目投资职业生涯干了汇总：盲目跟风追高不可取。

也不知道，在2021年，高位执勤和沒有楼盘成交相比，哪一个更让她烦闷。