华侨城深圳湾新玺名苑2栋悄然备案

近日，华侨城深圳湾新玺名苑2栋在深圳房地产信息服务平台悄悄地报备。

此次共报备73套办公商品，总建筑面积约从297-612平，价钱区段10.4-18.2万/平，总价格约3130万起。

11月初，华侨城新玺名苑报备1栋，48套办公商品，价格区段在12.25-15.3万/平；服务费14.80元/平方米；全为大户型房子，各自为320.74平、398.92平、321.28平，现阶段早已售完。

报备价钱区段：

【项目概况】

华侨城·新玺原是备受关注的蛇口渔人码头城市发展新项目，别名为蛇口街道办东岸升级模块。

坐落于蛇口街道办南侧，东到南海玫瑰庄园三期，南遭遇深圳湾；与香港元朗接壤,联接中国香港的中西部安全通道海底隧道落身于蛇口东角头。

间距深圳南山后海核心约4千米，与海上世界新项目隔“小粤港澳”对望，与南海玫瑰花三期和半岛城邦为邻。

新项目分成2期开发设计，关键由三栋多层建筑构成。

在其中：

一期为2栋38层的商务公寓及公寓楼＋办公办公楼，建筑高度约156.5米＋171.1米；

二期为1栋57层的办公及酒店餐厅办公楼，建筑高度约250米。

一期的2栋公寓坐落于土地的南边，脸朝深圳湾，有着滨海县一线海景别墅資源。华侨城近些年尽管在旅游地产和招商合作经营上主要表现比较一般，可是在高档住房、商业房产及公寓楼商品的功底上却颇有体会心得，其煅造的深圳湾新玺名苑应当能持续那样的势态。

项目效果图：

实际整体规划指标值上看，新项目总体基本建设用地面积约2.5万平方米，建筑面积约28.8万平方米。

基本建设內容包含办公楼、酒店餐厅、商务公寓、地面上及地底商业服务、深海主题馆、公交车首末站、公共卫生间及地下停车场等。

计建筑容积率总建筑面积约23万平方米，建筑容积率9.13。

在其中：

办公：88772平方米（一期16878平米）；

商业服务：17964平方米顶部商业服务＋1800平方米海洋博物馆＋6200平米其他商业服务。

酒店餐厅：17964平方米；

商务公寓：51676平米（均坐落于一期）；

公交车首末站：1700平方米。

新项目实图