房地产开发企业应当按照规定合理确定商品房销售价格

新华社 2021-11-21 16:37 阅读 4000+

广州市人民政府11月18日发布修定后的《广州房产交易监管办法》，该办法自2021年12月20日起实施，在其中对于新创建商品房买卖有新的要求。办法要求，房地产开发企业理应依照相关要求有效明确商品房市场价格，并接纳住房城乡基本建设部门的具体指导。房地产开发企业以及授权委托的销售代理企业市场销售商品房，市场价格不可超出市场销售价格表价钱，不可以室内装修款等别的为名变相涨价。办法还要求，未获得商品房预售证的商品房新项目，房地产开发企业不可开展预购，不可向买受人收取或是变向收取诚意金、预付款、订金等花费。企业和本人为房地产开发企业给予商品房销售的，除收取房地产开发企业付款的花费之外，不可以保证中介机构等为名向买受人变向收取电商费、团购价费、附加费、服务费等花费。房地产开发企业不可强制性买受人选购停车位、接纳室内装修或是接纳第三方服务组织给予的按揭贷款、法律法规等服务。

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