龙岗宝龙街道龙新社区赤石岗片区城市更新单元规划公示

地产小能手 2021-11-19 22:55 阅读 5000+

今日（11月8日），深圳市龙岗宝龙街道龙新小区赤石岗规划区城市发展单元整体规划（议案）公示公告，新项目升级单元范畴用地面积90992.8平方米，拆卸范畴用地面积85825.8平方米，开发设计基本建设用地面积45409.7平米(含列入零星用地面积1952.5平米)。规划容积率7.9，整体规划容量357480平米。深圳市龙岗宝龙街道龙新小区赤石岗规划区城

市升级单元于2018年12月纳入《2018年深圳市龙岗城市发展单元计划第九批计划》，升级方位为定居、商住用地作用，申请行为主体为深圳宝安区赤石岗股份合作制企业。整体规划（议案）莫谓日（2021年11月8日）公示公告，內容如下所示： 01 新项目区位优势新项目坐落于宝龙街道龙新小区，爱北路和深汕路交界处，路轨16地铁线龙东村站500米

范畴内。 02 新项目已批计划调节状况此次整体规划融合所有权商业用地、工程建筑及变换2000我国大地坐标等对已批计划拟拆卸范畴开展提升，拆卸范畴用地面积由88931.0平米调节为85825.8平方米。由于此次计划调节归属于因校准技术性偏差（含座标、现况地图、放些等偏差）造成已批计划拆卸范畴转变的状况，根

据《天津市拆卸复建类城市发展单元整体规划审核要求》（深整体规划資源规[2020]2号）第十二条，该升级单元计划调节內容可与升级单元整体规划同歩公示公告、同歩申请审核。 03 新项目关键技术性经济数据新项目升级单元范畴用地面积90992.8平方米，拆卸范畴用地面积85825.8平方米，开发设计基本建设用地面积45409.7平米(含列入

零星用地面积1952.5平米)。规划容积率7.9，整体规划容量357480平米。在其中住房269270平米（含保障房44730平米，在其中安家型商住楼22365平米，公共性租居住面积为11183平米，租用型优秀人才居住面积为11182平米），商业服务、办公室及旅馆业工程建筑66940平米（含哺乳室140平米），地底商业服务1000平米。公

共服务设施（含地底）20270平米（含15班幼稚园4500平米、占地面积4500平米，小区老人日间照顾核心1500平米，小区警务工作站50平米，小区身心健康服务站1500平米，社区治理用地300平米，便民服务站（小区服务站）400平米，公交车首末站3200平米，公共性电动车充电站700平米，党政群服务站650平米，文化艺术活动场所3000平米，中小型垃圾中转站150平米，再生能源垃圾回收站60平米，公共卫生间120平米，清洁工人作息时间房20平米，邮政所150平米，通讯聚集主机房2处共400平米，通讯单元主机房2处共120平米，小区级公共性配套设施用地3450平米<含党政群服务站350平米、小区警务工作站150平米、婴儿照料服务项目组织600平米>)。另装建小区体育文化活动场所占地总面积3000平米。