8.03万/平起，万科大都会397套房今起认筹！递补选房规则公示

7月22日上午，深圳" target="_blank">宝安万科大都会取得预售证并同时发布销售方案；此次一共备案636套房源，其中住宅397套。

备案的住宅户型建面约92-144㎡，均价约9.34万/㎡，单价区间在8.03-10.7万/㎡，总价区间在861-1545万/套。

商业户型建面约34-349㎡，均价约9.42万/㎡，单价区间在7.39-16.47万/㎡，总价区间在441-2745万套。

商务公寓户型建面约42-53㎡，均价约6.68万/㎡，单价均为6.06-7.75万/㎡，总价区间在257-412万/

诚意登记入口已在“i深圳”开放，意向登记时间为7月22日-7月25日；

意向登记保证冻结：7月25日-26日（冻资50万）；

名册公示及摇号：7月27-28日；

选房公测：7月28日；（2轮公测）

正式线上选房：7月29日；

值得一提的是，此次销售公示首次公布了递补选房的规则；

启动前提为项目开盘当日房源售罄且剩余未参加选房的意向登记购房者，如购房者在签约过程中因个人原因无法继续履行签约手续，房源被开发企业收回，被收回的房源须在宝安公证处的监督下进行递补选房。（详情查看方案中的递补选房部分，下拉可查看整个销售方案）

项目情况：

万科大都会（备案名：万科大都会家园），位于深圳西部发展轴上，具体位于新安街道创业二路与建安一路交汇处，与中粮大悦城（大型商业，在建）为邻。

万科大都会整体占地面积约1.9万㎡，建面约17.6万㎡，是汇聚住宅，并搭配公寓、商业、幼儿园等多元业态的城市综合体。由三大国际大师联袂，以万科高端“大都会”系标准打造。

为迎合改善型家庭需求，项目主推建面约92-144㎡住宅产品。主力户型为建面115-122㎡中大面积段产品，占比超过3/4，居住属性纯粹。

周边配套较为成熟，项目临近地铁5号线和12号线（在建，预计2022年建成通车）双线换乘的灵芝站，妥妥的双地铁口物业。两站可达宝中，五站通达前海核心腹地。

项目所在的宝安传统核心区，该片区拥有综合素养较高、优质资源集聚的区位特性。

以万科大都会为圆心的1.5公里局部范围内来看，坐落有大悦城（在建）、中洲πmall、勤诚达K+广场、海雅缤纷城等一批社区级、区域级购物中心等。

户型方面，为迎合改善型家庭需求，万科大都会主推建面约92-144㎡住宅产品。另有建面约42-53㎡商务公寓及建面28-121㎡商铺。

在提供的建筑面积约92-144㎡住宅产品中，大致可分为6套户型。主力户型为建面115-122㎡中大面积段产品，占比超过3/4，居住属性纯粹。得房率较高，可实现3+2房或4+2房。

建筑面积约92㎡户型

建筑面积约100㎡户型

建筑面积约115㎡户型

建筑面积约122㎡户型

建筑面积约124㎡户型

建筑面积约144㎡户型

附

销售方案：