Q房网•深圳第24周：成交量值双下滑 新房批售增加

一、本周综评                                                         

1、月初过后新房备案量下跌，住宅环比减少两成，降至573套；

2、二手住宅过户量持续低迷，上周再降近一成，共过户639套；

3、深圳国土空间总体规划公示，将加大供给，新增各类住宅200万套以上。

二、新房住宅市场                                                      

1、新批预售项目

上周（2房网数据研究中心监控显示：

全市有宝安万科都会四季花园、坪山玺悦台和万樾府三个项目获得新批预售，共批售住宅1670套，面积15.10万㎡，套均面积90㎡。近期新批预售具体情况如下：

2、全市新房住宅成交                   

上周（2房网数据研究中心监控显示：

深圳全市新房住宅共成交573套，环比下跌20.53%；成交面积5.66万㎡，环比下跌21.14%。

3、区域新房住宅成交

三、二手住宅市场                                                    

1、全市二手住宅成交

上周（2房网数据研究中心监控显示：

深圳全市二手住宅共成交639套，环比下跌9.49%；成交面积5.89万㎡，环比下跌9.15%。

2、区域二手住宅成交

四、新房二手住宅市场对比                                            

上周（2房网数据研究中心监控显示：

全市住宅共成交1212套，环比下跌15.07%，成交面积11.55万㎡，环比下跌15.45%，新房二手住宅成交套数比为0.90。