中房操盘深圳40年老村旧改 建筑面积6.47万方

近日，深圳市盐田区城市更新和土地整备局公告，公示沙头角街道元墩头村片区城市更新单元情况。

观点地产新媒体查阅公告获悉，该项目位于盐田区沙头角街道，拟拆除重建用地面积4.46万㎡，建筑面积6.47万㎡。申报主体为深圳市中房房地产开发有限公司、深圳市盐田区沙头角街道办事处。

公告显示，该项目拟更新方向为居住、商业功能，拆除重建用地范围内应落实不少于1.54万㎡用地用于建设城市基础设施、公共服务设施或城市公共利益项目。

调查统计数据显示，元墩头村的村委、民房的户数共293户，其中村民房91户，统建楼共6栋202户，占地面积3.56万㎡，建筑面积4.7万㎡。

据了解，元墩头村属于盐田区建设较早的城中村，大部分楼宇建于上世纪的80至90年代，存在建成年代久远、大部分建筑物外里面破旧、物业管理服务欠缺、社区环境卫生状况较差及停车位等公共设施配套不足等情况，村民改造意愿强烈。

企查查显示，深圳市中房房地产开发有限公司的母公司是深圳金地珠宝集团公司，同时也是中房集团的下属公司。

（观点地产）