南山西丽打造两个“小镇”!选址国际科教城

据媒体报道，南山区将扩展西丽湖国际科教城的产业空间和人才居住空间：在水源三村打造一个“客家创客小镇”，在平山村打造“人才小镇”。

西丽水库水源三村包括大磡、麻磡和白芒三个农城化社区，原乡居民以客家人为主。按照计划，“客家创客小镇”将传承三百年深圳客家文脉，形成“居住+产业+工作”功能叠加特色小镇。

目前，南山区属国企深汇通公司已全面启动“客家创客小镇”和“人才小镇”的前期工作。今年，深汇通公司将会同西丽、桃源两个街道办、相关社区和集体合作股份公司，制订完善两个“小镇”的概念方案，进一步优化“人才小镇”的前期方案设计成果。

“人才小镇”近18万平方米，将为留仙洞片区和环西丽湖片区的人才提供多层次住房。

西丽湖国际科教城

西丽湖国际科教城地处粤港澳大湾区和广深港澳科技创新走廊的重要节点，位于南山区北部，南接国家高新区、深圳湾CBD，北靠光明科学城，东联深港科技创新合作区，西邻前海蛇口自贸片区、深港现代服务业合作区。

处于西丽高铁枢纽和深圳北站两个国铁枢纽的10分钟圈层内，具有了“贯通南北、协同东西”的独特优势，有利于在空间布局上连通广深港澳科技创新走廊。

是深圳创建综合性国家科学中心的重要支撑，也是推动粤港澳大湾区建设的重大战略平台之一。

除科教城外，周边还有高新北区+西丽高铁新城+留仙洞总部

南山西丽片区有多个重点发展片区，西丽湖国际科教城、留仙洞战略性新兴产业总部基地、西丽高铁新城、高新技术区未来联动发展，片区的整体发展将上新台阶：

1、西丽高铁新城

西丽湖国际科教城、西丽高铁新城是南山区“三大战略工程”中重要两个。

去年，深圳发布西丽综合交通枢纽工程可行性研究公告，招标部分估价682万元，西丽高铁站取得新进展。

西丽高铁枢纽选址于南山区曙光仓储片区，预计占地173.8公顷。

根据规划，西丽枢纽将引入——赣深客专、深茂铁路、深汕客专3条国家铁路，深惠（深珠）、深莞增、深珠（规划方案）3条城际铁路，以及13、15、27、29号线4条城市轨道。

也就是说，西丽高铁车站规模为11座站台、22线，比深圳北站多2线。

2、留仙洞战略性新兴产业总部基地

留仙洞总部基地地处西丽中心区，西邻中兴通讯工业园，南靠高新区深圳湾园区，东接深圳大学城。

留仙洞总部基地规划总体量约700万平，定位为城市经济发展的新载体，产业转型升级的新平台，被寄希望于成为新一代产业园，是南山区乃至深圳未来引领高端发展的新平台的创新“高地”。

留仙洞总部基地未来瞄准的都是世界500强的高科技企业，目前已有大疆、天珑、传音、乐普、万科、深圳特区建设发展集团等企业进驻。势必为区域带来大批高科技型人才，助力留仙洞总部基地成为“中国硅谷，世界总部“。

3、高新技术区

高新区北区位于北环大道、南海大道、广深高速、沙河西路围合而成的区域，面积2.58平方公里。

660万平方米的总开发体量，由功能单一的产业园区向产城融合的复合型城区转变，成为引领全市产业升级、领跑全国高新园区的标杆城区。

在配套设施布局方面，高新区北区还计划设置77处非独立占地配套设施，其中包含7所幼儿园、2所小学、1所九年一贯制学校、1所初中。

高新区北区将通过连廊的方式，与西丽高铁站对接，北区到中区以及高铁片区都有空中连廊。

高新北是汇聚四条轨道线的交通枢纽地区。规划的“4线3枢纽”包括：近期13号线已于2018年开工建设，衔接西丽高铁枢纽，远期推动地铁15、24、27号线提前规划建设，联系前海、后海中心、高新园、留仙洞；朗山路站、松坪站、松坪山站。

（内容整理自：深圳特区报等）