捡漏？深圳这几个热门小区一口气出现394套降价房源

诸葛找房 2021-01-06 16:48 阅读 1000+

不同价格入手的房子结局通常大相径庭，没有卖不掉的房子，只有卖不掉的价格。所以，买房、房产投资的第一要义就是：便宜，便宜永远是投资的最大竞争力。疫情结束后，深圳楼市不少二手房项目需求逐渐释放，已经开始抢跑，越来越多的楼盘打出特价，对于购房者来说确实是一个实实在在的利好。

诸葛找房数据研究中心监测数据显示，43周(10月19日-10月25日)深圳二手住宅市场均价为76008元/平方米，降价房源共有394套。

在热门降价小区TOP20中，龙岗区平湖商圈的御峰园小区，以及龙岗区龙岗中心城的阅山华府小区和罗湖区蔡屋围的都市名园小区排名前三，降价房源量分别为86套、36套、29套。

据诸葛找房监测数据显示，御峰园小区为产权70年的普通住宅，建筑形式，目前房屋总数有1065。当前小区历史最低价为42591元/平方米，最高价为52056元/平方米。

当然了，在选择二手房时房屋价格只是一个方面，学校、地铁等附加值依然是王牌，还有更重要的一点就是看品质，好的品质才能增值保值，持续不断吸引有购买力的接盘人。

下图为43周(10月19日-10月25日)深圳二手房降价小区TOP20

排名	城区	商圈	小区名称	小区均价（元/平米）	降价房源（套）
排名	城区	商圈	小区名称	小区均价（元/平米）	降价房源（套）
1	龙岗	平湖	御峰园	47324	86
1	龙岗	平湖	御峰园	47324	86
2	龙岗	龙岗中心城	阅山华府	45301	36
2	龙岗	龙岗中心城	阅山华府	45301	36
3	罗湖	蔡屋围	都市名园	60366	29
3	罗湖	蔡屋围	都市名园	60366	29
4	福田	新洲	中城天邑	103912	22
4	福田	新洲	中城天邑	103912	22
5	罗湖	东门	东门金座	58120	17
5	罗湖	东门	东门金座	58120	17
6	福田	梅林	华府馨居	109294	16
6	福田	梅林	华府馨居	109294	16
7	龙华区	龙华中心	新华苑二期	54999	13
7	龙华区	龙华中心	新华苑二期	54999	13
8	南山	南山中心区	常丰花园	58186	6
8	南山	南山中心区	常丰花园	58186	6
9			中信红树湾四期	127258	5
9			中信红树湾四期	127258	5
10	罗湖	水库	东深供水局宿舍	83399	5
10	罗湖	水库	东深供水局宿舍	83399	5
11	福田	石厦	信托花园	77352	5
11	福田	石厦	信托花园	77352	5
12	福田	皇岗	福德阁	64457	2
12	福田	皇岗	福德阁	64457	2
13	福田	车公庙	天地源盛唐大厦东座	40727	2
13	福田	车公庙	天地源盛唐大厦东座	40727	2
14	南山	南头	华府花园	73837	2
14	南山	南头	华府花园	73837	2
15	福田	梅林	新活力花园	58208	2
15	福田	梅林	新活力花园	58208	2
16	罗湖	布心	东昌总站宿舍	66317	1
16	罗湖	布心	东昌总站宿舍	66317	1
17	罗湖	宝安南	深圳电器公司	65354	1
17	罗湖	宝安南	深圳电器公司	65354	1
18	罗湖	黄贝岭	金枫花园	48316	1
18	罗湖	黄贝岭	金枫花园	48316	1
19	罗湖	莲塘	莲塘住宅小区	59210	1
19	罗湖	莲塘	莲塘住宅小区	59210	1
20	南山	蛇口	水映山岸公馆	111276	0
20	南山	蛇口	水映山岸公馆	111276	0