速度捡漏！单价9字头起！合肥这些低价盘千万别错过

对于刚需来说，高房价永远是个迈不过去的门槛，面对一个个高价盘、地王盘，刚需们绝望而又不甘。

那么，目前合肥还有单价“9”字头，首付只要30万左右的房源吗？一起来看！

远洋庐玥风景

9999元/㎡起

远洋庐玥风景位于裕溪路与桥头集路西北角，目前在售的建面约89-102㎡高层、89-125㎡洋房，均价9999元/㎡起。

据了解，远洋庐玥风景紧邻裕溪路高架，15分钟即达东一环，并通过一环连接阜阳路高架、长江西路高架、合作化路高架、金寨路高架、南北一号高架等，交通十分便捷。除此之外，项目紧邻规划中的地铁6号线延长线（翠微亭路站）。届时可与地铁1、3、4、5号线同步换乘，直达合肥各个片区。

商业方面，向南紧邻VR小镇（在建中）、东临撮街（在建中），并且拥有社区底商，可满足业主生活休闲娱乐需求。环境方面，项目毗邻店埠河景观廊道和合肥渡江战役总前委旧址文化生态园（规建中），一路之隔就是VR小镇（在建中）规划湖景及滨河景观带，自然环境得天独厚。总体来看，各项生活配套一应俱全。

其中，建面约89㎡高层为三室两厅一卫的设计，三开间朝南、动静分离、卫生间干湿分离、全景飘窗全赠送……面积不大，功能却十分齐全。

建面约89㎡洋房，户型非常方正，三开间朝南，拥有更大采光面；南北通透，餐客厅一体化，全明厨房，U型设计，操作更为流畅，空间利用率较高。

以建面约89㎡的高层为例，总价仅需89万起，首付2.5成仅需约22万，且不限购，性价比不言而喻。

远洋·万和云锦

9400元/㎡起

远洋·万和云锦位于肥东包公大道与柳孜路交口，目前在售建面约88-125㎡高层，约112㎡洋房，单价9400元/㎡起，是同区域性价比较高的大牌楼盘。

交通方面，四纵四横+地铁2号线东延线密布。其中，合肥“五纵七横”快速路网的重要一横、1331城市东进战略的重要支撑轴线——包公大道，项目快速化改造正在推进中；2号线东延线已获批，计划今年开工。

商业方面，瑶海万达、禹洲中央广场、星光国际、瑶海天街等成熟商场环伺，可满足业主日常生活所需。

其中，建筑面积约88㎡户型，总价基本控制在100万以内，真正的刚需友好。经典的三房两厅一厨一卫一阳台结构，功能全覆盖。

其次，整个户型三开间朝南，南向双卧附带飘窗，实用与适度的痛点被一并解决。不仅如此，客餐厅一体的设计，将家庭活动范围进一步放大，而动静完全分区的布局，则确保了日常生活的互不干扰。

新站教师公寓

精装修均价9800元/㎡

日前，新站区高教基地教师公寓备案1964套装修高层，均价9800元/㎡。

据悉，这批房源主要分配对象为高教基地相关院校教师，具体认购资格由学校审核并统筹。所有房屋销售后，5年内不得转让和出租。

若销售对象在房屋销售后5年内终止在原来的教育机构服务，或房屋销售后5年内因教育机构破产倒闭等终止服务，房屋由竞得人按原价(不计息)购买收回。房屋销售5年后允许转让。

据了解，教师公寓（即毓秀雅苑，地块编号XZQTD205号）位于新站区大众路与南坪路交口，与地铁3号线职教城东站直线距离约500米，周边有朗香书院、圣联梦溪小镇、正荣悦都荟、保利罗兰香谷等，后期生活氛围浓郁。符合条件且有置业意向的教师，可以重点关注下。

置业建议

随着低价盘清盘，市区低价房源告急，对刚需来说，尽早出手是正确的选择。

以上盘点的三个9字头低价盘中，远洋庐玥风景和远洋·万和云锦的优势在于：品牌房企、不限购、小户型、总价低。“新合肥人”可以重点留意下，投资或刚需自住都是不错的选择。新站区高教基地教师公寓较为适合符合条件的教师，更适合自住。

总而言之，对于想留在合肥的刚需来说，先上车更为重要。如此高性价比的9字头楼盘，如果错过，可能就真的再也遇不到了。

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