均价26000元/平 面向城六区的共有产权房申购还剩4天

各位粉丝：

最近一段时间，北京" target="_blank">房山区的共有产权房很是热闹，位于稻田的碧岸澜庭和位于苏庄的金林嘉苑项目相继申购，而且都是除了房山区家庭，还面向城六区家庭申购。

前天，我们给大家推送了碧岸澜庭项目申购结束的消息。

而另一个项目金林嘉苑的申购也将在本周六下午结束，申购还剩最后4天。想申请的家庭要抓紧了。

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金林嘉苑项目位于房山区阎村镇，苏庄地铁站南1公里，房山超级蜂巢项目东侧。

从区位上来说，碧岸澜庭和金林嘉苑这两个项目都有地铁覆盖，都是房山线，稻田站离城区更近一些。

不过金林嘉苑目前的周边配套更完善和成熟一些，附近的超市、各类商业、生活设施以及学校、医疗等都更齐备。

商超有华冠购物中心、国泰良辰百货等，银行有北京银行、北京农村商业银行、华夏银行、中国农业银行。教育方面小区有一个配建的幼儿园，周边则有良乡幼儿园、阎村中心小学、北工商附属小学、北师大附中、良乡三中等。医院则有良乡医院、房山妇幼保健院等。因此日常生活要更便利一些。

小区规模方面，金林嘉苑项目的规划地上建筑面积为约15.6万平方米，其中共有产权住房地上建筑面积约15.1万平方米。

套型主要为约55-63平方米一居70套，约79-82平方米两居504套，约85-89平方米三居767套，约105-110平方米三居381套，总套数约1722套。

这次申购所配售的房源将不少于570套，这是因为金林嘉苑之前在7月有205房源调配给西城区配售，在完成选房后如果有剩余房源，也会纳入此次面向房山区和城六区的配售。

价格方面，这个项目是全装修交房，包含了装修费用的销售均价为26000元/平方米。产权比例则为购房人产权份额比例75%。

相比之下，这个项目的总价比较低，尤其是对于手头上钱不太充裕的家庭，是一个不错的选择。毕竟，共有产权房是自住性质的，基本没有牟利的空间，减少总房款以及首付款的压力，对于不少家庭来说也是很重要的。

而且26000元/平方米是包括了全装修的价格，申购家庭可以省下一笔至少数万元的装修费，而且省下了装修时间，可以早一些入住。

金林嘉苑项目也是一个“准现房”，合同约定是明年6月底前交房，实际交付的时间正在力争提前。

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和碧岸澜庭项目一样，金林嘉苑项目此次申购也将城六区家庭纳入其中。

其中，第一组为：房山区户籍无房家庭和在房山区工作的本市其他区户籍无房家庭；本市城六区户籍和在城六区工作的本市其他区户籍无房家庭。

第二组为：在房山区工作的非本市户籍无房家庭；在城六区工作的非本市户籍无房家庭。

社保的认定只要是本月的社保位于所在区就可以，而且工作居住证的家庭也是可以按京户家庭门槛申请的。

该项目申购登记时间为8月7日上午10点至8月22日下午17点。申购网址是：http://gycq.zjw.beijing.gov.cn/enroll/home.jsp。

也就是说，申购期还有最后4天，本周六申购结束。所以，还没有申购的家庭，要抓紧时间了。

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最近几天，有不少粉丝在群里询问我们，申请了碧岸澜庭项目之后，是否还可以申请金林嘉苑项目？

是这样的，北京共有产权房的申购是可以“多选”的，只要您没有选中某个项目的房源，都还是可以申请其他项目的。前一段朝阳区将台和东坝两个项目同时申购，就有很多粉丝是两个项目先都申购上，给自己留给“备份”，买的时候也能多一个选择。

而且，共有产权房的申购如今已经非常便利，不需要提交任何纸质材料，在网上登记系统中填写相关信息即可，对申购家庭来说没有任何成本。

所以，即使已经申购了碧岸澜庭项目的，依然可以申购金林嘉苑项目.

此外，还有申购家庭询问，如果申购摇号了，选房的时候不去或者去了之后没有选中，是否会计入弃选次数，限制将来的申购?

北京共有产权房政策是这样规定的：申请家庭放弃选定住房或选定住房后未签订购房合同，累计两次及以上的，3年内不得再次申购共有产权住房。

也就是说，只有是选定了具体哪套房源，或是已经签了购房合同又放弃的，才计入弃选次数。如果您压根就没去选房现场或是去了也没选上中意的房源，是不会计入弃选次数，不影响今后申购的。