8月深圳二手房有多冷?83个片区多数在下跌,最大跌幅81%

都说现在深圳楼市打新热、二手房市场冷。但是具体冷成什么样呢？

虽然由于过户滞后的因素，国土局的过户数据还没有完全体现出新政后的成交，但8月的过户量已经有了明显的下滑态势。

乐有家研究中心在公众号“湾区买房宝典”（ID：leyoujia-yj）发布了8月深圳83个片区二手住宅成交热力图。

通过这7张图，我们可以发现，83个片区里绝大多数都在环比下跌，最大跌幅是笔架山片区，达81%。

罗湖

罗湖二手住宅成交依然主要集中在东门和黄贝岭片区，这两个地段都拥有不少小户型名学位的房源，更受人喜爱。

福田

福田虽然整体过户量频繁名列全市第三，但大部分片区都属于第三、四梯队，没有进入第一、二梯队的片区。

其中八卦岭片区在全市下滑的大势下还能保持环比上涨3%，名校学位因素功不可没。

南山

南山众多片区属于第二梯队，过户量超200套。第一位是前海的332套，环比下滑16%；第二是蛇口的301套，环比下滑12%。

宝安

宝安西乡是全市过户量第三的片区，8月过户615套，环比下滑1%，成交火热。宝中和新安也以254套和209套登上第二梯队。

龙岗

龙岗中心城和布吉占据全市片区过户量冠亚军，当之无愧。而横岗8月排名龙岗第四，也颇让人惊喜。在龙岗来说，横岗目前仍算是价格洼地，值得关注。

龙华

龙华中心、民治和梅林关历来成交不错，大浪作为龙华中较为偏远的地区，还需加油。

其余

最后是盐田、光明、坪山和大鹏的二手住宅成交热力图

来源：湾区买房宝典（leyoujia-yj）