1：房价悬殊
深圳新房均价在7万左右，深圳人平均薪水在10276元/月左右，一般人等于只工作不吃不喝不支出6个月才能买到1平米，对于想要一直在深圳发展的年轻人，都想在深圳买个房子，但是房价太贵，只能选择郊区，那好，宝安6-8万，龙华7-8万，龙岗4万多，就连坪山，光明新区的也都3万多了，这房价年轻人买的起吗，真的很困难。
但是跟紧邻坪山的大亚湾卖多少呢？1.2-1.6万，是不是瞬间就有希望了？而且大亚湾的房子还会升值，为什么呢？我们下面来分析。
2：大亚湾发展
想要知道大亚湾的发展，要先知道深圳的发展。在80年代前期，深圳还是个宝安县，不是现在的宝安县，是现在的罗湖区，到92年才恢复为深圳的一个市辖区。80年代的时候，当时刚改革开放，深圳被设立为经济特区，当时建设深圳的时候提出来一个叫深圳速度的概念，当时的城市基本上都规划的，想建什么就建什么，导致现在的罗湖道路很窄，也不规则。
当时罗湖的发展依靠口岸进出口贸易，口岸主要是两个，罗湖和文锦渡，至于沙头角中英街，不要去考虑，鸟不拉屎的地方，都没人去。最早深圳人的活动范围大概就是深南路，春风路，向西村，和平路，建设路，人民南，东门这一带，东湖水库和上海宾馆就是很遥远的地方，为什么，因为路就修了那么多，大家都是骑自行车，你骑一小时能到哪里？住太远不现实，那时候最早的公务员小区就是东乐花园，1路公交车起点站也在东湖，最高端的酒店就是迎宾馆和东湖宾馆了，第一个别墅小区是怡景花园，第一个高层建筑是国贸大厦，正因如此，罗湖现在瓶颈就是大量的没有地库的多层建筑，两或四车道的道路，严重限制了罗湖的发展，也限制了房价的上升。
90年时候，福田的发展其实主要依靠深南大道，滨河路的向西修通，以及皇岗口岸的带动，也是因为罗湖没有地皮，只能向西，为什么不向东，因为梧桐山挡住了发展，向西是必然的，96年地王大厦的建成达到了罗湖巅峰，而90年代台式电脑的发展，造就了华强北，现在是山寨手机的基地。赛格大厦的建成宣告了福田的崛起，绝大多数的走私电脑配件都是从皇岗口岸进来，再从华强北发货到全国，同时港商台商投资电子元器件厂和服饰皮革箱包厂的大量建设，让深圳成为商业奇迹和创新之源。在南方谈话以后，深圳发展速度更快了，工厂越来越多了，地不够用了，怎么办了，往外扩，扩到了南山，宝安盐田，龙岗。
到了2000年的时候，深圳发展速度越来越快了，工作机会变多，什么人都往这边跑过来，交通越来越挤，住房需求增加，房子不够用。怎么办呢，还要往外扩，为了推进东部工业片区的发展，促进深圳区域的发展，把坪山街道，坑梓街道整合位坪山新区，2年后，深圳新增两个功能新区，分别为龙华新区和大鹏新区。
3：交通便捷
① 3高是指沈海高速，沿海高速，南坪快速三期，我从深圳北自驾车到大亚湾大约为40分钟左右，堵车情况下是1个小时左右。
②2条快道是指南坪快速三期和盐坪通道，现已全部开通，未来将还有深汕第二高速途径大亚湾.
③1铁是指高铁线，惠南站和坪山站。从深圳北到惠南站只需要30分钟，票价20元，到坪山站10分钟，只需7元。惠州南到大亚湾的西部——中心区，8公里左右，坐车大概10-20分钟可达任何一个小区。
④第二机场。惠州T2航站楼于2019年正式启用，标志着粤港澳大湾区世界级机场群的加速形成。
4：大亚湾环境
大亚湾，位于惠州东南部的沿海小城，东靠黄金海岸旅游度假区，西邻深圳，南挨大鹏岛，与香港隔海相望，水域面积近1000平方公里，坐拥优异的海景资源。大亚湾是一个美丽迷人的海湾，大亚湾海水清澈，沙滩绵延曲折，沙质柔软细腻，被誉为“海上小桂林”。
人人都想住在这样一个地方，在轻松的周末看着山，望着海，过着惬意的生活，谁也不想每天生活在一个吵杂的城市里，人挤人，车堵车，晚上休息噪音还特大。那么大亚湾是一个非常好的选择，从深圳一路走来大亚湾，你会看一大片一大片绿油油的森林，顺着沿海高速过来，轻松惬意。往后还有全球最长的滨海公路串联起大亚湾和深圳的海景资源，届时，通过这条环海公路两地往返，那必将是一场视觉盛宴。
5：购房政策
1、购房政策的差别
热门评论(0)
目前还没有用户对此小区进行评价