文章来源：粤港澳楼市快讯
文章作者：粤港澳楼市快讯（B999922222）
冠华城位于石化大道与龙山一路的交汇处，占地面积13万㎡，建筑面积50万㎡。深圳冠华城实业是以房地产开发为龙头，集酒店经营、物业管理、商业运营、服务业等多元化产业经营为一体的大型综合性企业。
深莞惠、河源、汕尾大都市区
深莞惠、河源、汕尾，建成具有国际影响力的生产服务中心......强化惠州主城区的门户型中心城市功能......
规划建设深莞惠区域，协同发展试验区
广东省新型城镇化规划2016—2020年中，首次提出建设深莞惠、河源、汕尾大都市区，并明确提出推动惠州建设成为珠三角连接粤东及闽赣的门户城市、绿色发展示范区。
文件显示，广东今年要推动珠三角550个项目落户粤东西北及惠州等市，建设珠三角世界级城市群；建设珠三角国家绿色发展示范区，打造深莞惠汕建设海洋产业经济协作示范区，规划建设深莞惠区域协同发展试验区等。文件亦明确了八大目标方向，努力保持经济中高速增长、坚定不移推进供给侧结构性改革攻坚、加快建设国家科技产业创新中心、推进基础性关键性领域改革攻坚和扩大开放、发力建设珠三角世界级城市群、推进珠三角国家绿色发展示范区建设、加快发展社会民生事业、力防范金融和房地产市场风险。
惠州发力建设，绿色发展示范区，建设门户城市
规划纲要显示，惠州将从八大目标方面，着手十余个领域或项目的提升，这无疑为占有国家一带一路关键节点、深圳东进等利好的惠州再注入一剂强心针，将有力推动惠州建设物联网产业集群，支持惠州建设绿色发展示范区先行区。保持经济高速增长，促进消费升级外贸回稳，深化深圳、珠海、惠州等国家信息消费试点城市建设，珠三角电子商务交易额增长20%。供给侧改革攻坚，推进三去一降一补，建立产业梯度转移项目库，推动珠三角550个项目落户粤东西北地区及惠州等城市。力促制造业转型升级 建设珠三角智慧城市群，建设广州、佛山、惠州、东莞物联网产业集群。
加快建国家级科创中心，加快创新主体培育和平台建设，推进中国科学院惠州加速器驱动嬗变研究和强流重离子加速器装置项目建设。建设珠三角世界级城市群，优化城镇规划建设管理，珠海、惠州等市重点加强市区建设，辐射带动周边县市发展。提升珠三角一体化水平，推动珠三角各市县创建全域旅游示范区，健全珠三角旅游招商项目数据库；推动深莞惠、汕尾、河源等三个新型都市区率先实现一体化；打造深莞惠汕建设海洋产业经济协作示范区；规划建设深莞惠区域协同发展试验区。
建珠三角国家绿色发展示范区，狠抓节能减排降碳，出台珠三角国家绿色发展示范区建设实施方案，支持深圳、惠州等市建设绿色发展示范区先行区。强力推进污染整治，大力推进淡水河等流域污染综合治理，全面落实河长制，力争区域地表水水质优良比例达71.1%。加强生态建设，支持珠海、惠州市建成国家生态文明建设示范市；全面实施广州、惠州等全国水生态文明试点城市建设，创建珠三角水生态文明建设城市群。
发展社会民生事业，推进脱贫攻坚，扎实推进惠州、江门、肇庆等市脱贫攻坚。居家养老服务，广州、深圳、佛山、惠州市建设居家养老服务信息化平台。
深莞惠一体化众望所归
75%深圳人欲置业惠州，近九成网友盼深莞惠同城。据腾讯大粤房产调查，因房价过高，深圳75%的网友曾考虑在惠州置业，不过，交通不便却成为置业的首要障碍。对此，88%的网友强烈支持深莞惠一体化，希望有助于解决城市建设等一系列问题，成就深圳安居梦。88%网友盼深莞惠一体化，实现在深安居梦。论及深莞惠一体化对个人生活的影响，除了近50%的网友选择了在深安居梦成为可能外，24%的网友认为有助于完善城市建设，14%的网友认为将拓宽个人发展空间，7%的网友选择了其他，2%的网友选择了工资待遇可上涨。深圳75%的网友考虑或已置业惠州。近年来，深圳客前往东莞、惠州等地买房的人数越来越多，梅观高速免费有力地推动了深圳人北上置业的热潮，据粗略统计，东莞临深地区置业者约4成为深圳客。2013年年底，厦深高铁的开通也给惠州房地产带来巨大的发展机会，据世联地产统计数据，去年深圳人跨城置业的步伐跑得比往年勤快，在惠州惠阳、大亚湾地区，深圳人购房比例均达到七成左右。在深圳工作，在惠州或东莞居住的双城生活已是常事。 调查也显示，深圳75%的网友曾考虑或已经在惠州置业。56%的深圳市民难承担高房价，看重惠州房源投资价值。那么，深圳人为何会选择置业惠州，宁愿每天辛苦奔波于深圳与惠州之间，而不在深圳买房呢？看完一组数据，大家就能明白。2013年深圳新房均价涨幅14.39%至每平方米21638元，且成交量排名前三的楼盘全部集中在宝安、龙华、龙岗，均价在1.6万～2.4万/平米之间。深圳一二手房价持续倒挂，二手房价则更不必多说，均价一路攀升至27323元/平方米，较2012年上涨19.7%。再看惠州，2013年全市新房均价为5762元/平方米，仅为深圳新建商品房价的1/3,甚至1/4，大约与深圳小产权房的价格持平。深圳人惠州置业的原因调查数据也表明，56%的网友表示因深圳房价太高，无法负担，才想在惠州置业，25%的网友认为惠州房价低，离深圳近，9%的网友则看重惠州的发展前景，认为惠州房子更具投资价值，利润空间大。
冠华城简介
冠华城项目是由惠州市冠华城投资有限公司投资开发建设，该项目位于惠州大亚湾龙山一路66号，距离深圳坪山新区仅一路之隔，是深惠合作示范区又一代表力作。项目总建面约50万㎡，分四期开发，项目规划有约21330㎡风情商业街以及一所幼儿园；项目一期占地约4.6万㎡，建面约16.47万㎡，共12栋高层1154户，容积率3.0、绿化率30%、一期共有车位1218个，全人车分流布局，同时一期规划有中心泳池、幼儿园、三大广场、五大会馆等全龄休闲配套。目前，冠华城推售的单位85-126㎡三房、四房单位，均为高拓户型，性价比物业，精品社区，也是您实现深圳梦的理想家园。
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温馨提示
1.我不希望我的客户错过这么好的机会，建议您现在抓住时机，选择优质房源。
2.目前有好多行家以低价吸引您，远离市场价许多，请你不宜确信，现如今全部都按房管局的备案价，一房一价来订。
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