深圳市住建局：或将考虑利用房地产税解决房价上涨问题

凤凰网房产深圳站 2020-06-01 01:09 阅读 1000+

凤凰网房产讯：4月28日，深圳市住房和建设局局长张学凡在节目中就深圳楼市上涨、“喝茶费”、“捂盘惜售”等问题做出相应解答。

在关于深圳房价上涨的问题，张学凡表示，深圳住建局想通过一些标本兼治、精准施策的办法来解决房价上涨问题。

在具体措施上他提到，在交易环节，对高价房采取少杠杆、高利率、高税收等手段，与普通住房差别化，在持有环节考虑房地产税。

对于措施的推出时间，张学凡表示会“根据市场的情况”。

由于今年疫情影响，深圳曾发布《关于应对新冠肺炎疫情支持房地产企业加快复工复产的若干措施》和《关于应对新冠肺炎疫情影响促进城市更新等相关工作的通知》，当中提到“缓解企业短期资金压力”、“疫情期间非深户居民购房者无法按时缴纳社保，视同连续缴纳社保，其断缴、补缴情形不计入购房社保要求审核”等内容，被外界认为是深圳放宽了对楼市的调控。

针对这个问题，张学凡表示，这是错误的理解。他指出，出台上述政策的目的是为了在供给侧加大供应，而目前的调控主要是从需求侧，从2016年深圳出台“深八条”以来，调控政策一直没有放松，而且还在不断打补丁。

另外，针对当前坊间热议的 “喝茶费”“捂盘惜售”“恶意加价”等问题，张雪凡首次公布了“捂盘惜售”相关的最新处罚结果，表示已暂停该项目开发商在深所有项目网签。

张学凡提到，“一个楼盘分三次销售，给老百姓释放每次秒光的信号，对这种行为要坚决予以打击”，张学凡表示，目前已经对该项目开发商采取包括限制其所有在深项目网签等限制政策，并将其捂盘惜售的违法违规材料移交给相关部门。

据凤凰网房产此前报道，4月22日，中国人民银行深圳中心支行、深圳银保监局、深圳中小企业服务局、深圳市住建局、深圳市市场监管局五部门曾针对“喝茶费”、“经营贷流向楼市”等问题联合举行新闻发布会，通报房抵经营贷违规流入房产市场的调查情况。

在会上，深圳住建局表示，已联合有关部门深入调查，一旦发现违法违规行为，将依法依规严肃处理。