为何深圳小产权越炒越高

深圳短短5年的时间房价突飞猛进像坐火箭似的涨，让很多人抓住了一夜暴富的机会！可我连个尾巴都没抓住，抓了一手空，到现在还在深圳租房子

现在深圳的租房市场定律是每年过完年来都要涨价，这已经成了大家都习惯的事 ，可就在今年的9月初房东打电话来说房子要涨租金，一涨就是300 年初的时候才加了100 ，这让我决定租房子永远都是给别人交房子，深圳的商品房我又买不起，那就看看小产权的房子，

不看不了解不知道，一看沙井这边很多大的小产权房已经2万多一平的 一直在犹豫要不要买个小户型的先住着，至少买个便宜的 ，因为我们楼下邻居15年36万买了一套，今年年初出手76万，这3年时间房租不用交还赚了40万 卖掉的钱转手又去买了个大户型

这段时间一直在找合适的房源，沙井很多小产权房都不过户，但价格还是炒的离谱 我一个老乡在中介公司上班，房源一般都在中介手上。如果业主卖房子是95万 中介会划价然后再安排他们公司的人假扮买主 93万把房子买到手，然后买主这边不是一次性付款说要贷款，给业主付了首付，然后中介之间互通这个房源 铺天盖地的发这个房源的广告，你们猜多少 102万，就是说中介不仅仅局限于只赚佣金还要赚差价 102-93=9万 佣金百分之2 2万多 房子就付个首付，只要找到解盘的一下赚10几万

在这里奉劝那些买小产权的中介让你做贷款千万车 你不仅出利息还得多出房价的十几万进去，赚钱不容易且买且珍惜！