惠州花样年9折出售，真的吗？独家回应来了...

昨天（4月7日），中介朋友圈刷爆了。大致内容就是：惠州出现了9折出售的项目——花样年花好园。

于是，在中介的朋友圈里，这个项目被抢疯了，以至于警察都出动了。

今天（4月8日）上午11：30，凤凰网房产到达项目现场，发现依旧人头涌涌。销售中心大门关着，采取了“限流”措施，购房者和相关销售人士需要分批进入案场。

事实真的如中介所说，花样年花好园只需支付一成首付，开发商垫付两成，相当于8折出售吗？对此，花样年回应称，打折出售的是部分工抵单位。这些特价单元以天地楼及特殊楼层为主，给予备案价9折优惠，至于首付，是根据客户资质可分期3个月至半年。

也就是说，惠州花样年花好园打折是真的，但只是部分单元打9折，符合惠州市要求的“商品房实际成交价格不得低于备案价10%”；很值得一提的是，项目将于2020年6月底交付，可以说是准现楼，选择首付分期的购房者，首付还没给完，就已经可以入住新房！

受疫情影响，今年一季度，房地产市场可以说是陷入了冰河期。一方面是购房者们足不出户，销售中心也无法开放；另一方面，则是在疫情影响下，很多购房者进入持币观望心态。随着3月中下旬疫情好转，被抑制的购买需求开始释放。花样年此时推出特价低首付活动，打动了不少持币观望的购房者，市场热度颇高。

这或许就是购房者面临的楼市“黄金坑”。以花样年花好园项目为例，为了快速清尾货，特价单位9折出售，是极大地让利给购房者。我们可以看到，目前经济已经重新焕发生机，工作和收入步入正轨，置业将被再次提上日程；房企为了打响今年的“开门红”，拿下这首批入市的购房者，正在以促销形式快速去化，低位房价已经出现。随着国内疫情的极大好转，加上“央妈”的大力放水，经济形势必将恢复。不远处，又是勃勃生机。