周边楼盘最高30500元/平，惠州这块地楼面价却仅……

今天（3月16日），惠州市惠城区河南岸一地块挂拍结果出炉，该地块被惠州市大坤房地产开发有限公司以8420万元拿下，最终成交楼面价约6075.04元/㎡。

该地块位于惠州市惠城区河南岸32号小区，地块临近主干道三环南路和南岸路，西面靠近惠城，东侧紧临金山湖片区。

河南岸作为惠州市中心的核心片区发展至今，该片区区位优势突出，交通便利，惠澳大道、演达大道、金山大道、三环路、四环路、惠澳铁路等交通大动脉皆在辖区内通过。片区商业成熟，周边港惠新天地、沃尔玛、国美、苏宁等大型专业卖场遍布辖区，泰安居、万饰城、三环装饰城以及汽车大市场遥相呼应。

正因如此，河南岸片区，早已成为惠州购房的热门片区。品牌房企如中洲、方直、泰丰等扎堆，在售报价均价介于13500-18000元/㎡不等；最高的是中洲中央公园别墅，均价约30500元 /㎡。

凤凰网房产了解到，这已经是惠州市大坤房地产开发有限公司在该区域拿下的第二块地。第一块地，已经变身为大坤金洲广场，距离此次拿下的地块直线距离约1.1公里。该项目2015年开盘均价11000元/㎡，截止目前二手房报价均价为14000元/㎡，目前已经升值3000元/㎡，旗下的物业为惠州大坤物业，该项目目前入住率已达到60%。

对购房者而言，要判断一个楼盘是否真的宜居，可以参考这个开发商已经入住的项目。可以通过从房价走势、开发商物业口碑作出判断。