好消息！南山科技园供应保障房4004套2022年交付，片区房价10W+

在深圳

有这样一群人

他们下班很晚、回家很宅

大大方方交税、老老实实交物业费

大多数时候对小区公共空间零占用

赚的钱90%都能通过房子、教育、个税等

重新回到人民政府手里

搬到哪里，哪里的房价就崛起

被誉为21世纪的清教徒、中国经济的发动机

他们就是-----程序猿

南山科技园供应保障房4004套2022年交付，片区房价10W+" inline="0">

众所周知

“程序员”是南山的特产

作为大家口中的高薪职业

在开发商和房地产中介眼中

程序猿也一直被列为买房的精准人群

但面对深圳日益高涨的房价

即使是高薪的程序员也未必能承受住

人才扎堆和高昂的生活成本

使得深圳的人才聚集效应已达到抛物线顶点

开始出现一定程度的人才流失

为改善科技园片区人才的居住环境

南山区首个棚改项目正在加速推进

9月11日，记者从深圳人才安居集团旗下南山人才安居有限公司（以下简称 “ 南山人才安居公司 ”）获悉，南山区高新公寓棚户区改造项目作为南山区第一个棚改项目建设进展顺利，项目建成后可为南山区提供 4004 套人才和保障性住房。

目前，南山区三个人才住房项目建设进展顺利，预计 2022 年前后陆续交付，将提供近5000 套人才住房。

要知道，2018年南山区新房也才成交2651套，如此大体量的人才住房和保障房供应，对于轮候库的小伙伴可谓一大利好。

高新公寓项目

高新公寓位于南山区白石路与科技南路交界处，地处科技园核心片区，占地4．3万平方米，原有8栋建筑1828套。

南山人才安居公司按照“政府主导＋国企实施＋人才房建设”的棚改工作模式，大力推进科技园片区人才居住环境改造，通过拆旧建新的方式为南山区筹集人才住房。

据了解，深圳高新区已有20多年发展历史，是深圳最早一批建设的科技园区，相应的配套公寓早已破旧不堪，此次高新公寓棚改的启动，为后续其他棚改立项拉开了序幕。

据悉，该项目于2018年3月启动搬迁谈判签约工作，仅用8个月完成了南区搬迁清租，于2018年11月3日启动南区楼体拆除工程，仅用25天就完成南区所有建筑拆除并取得了基坑支护、土石方工程施工许可。

提供人才房和保障房逾4000套

记者看到，目前该项目南北地块已全部拆除完毕，正在进行基坑支护、土石方工程施工。

据悉，该项目将建成6栋超高层人才公寓，单体建筑最高可达200米，总建筑面积33．6万平方米，可为南山区提供4004套的人才住房和保障性住房。

该项目还配建一所18班小学、一所9班幼儿园、一个社区老年人日间照料中心、文化活动室以及便民服务站等配套设施。

此外，南山人才安居公司正在全力推进安居博文苑项目。该项目亦位于科技园南区，临近深圳湾体育中心和深圳湾公园。

项目用地面积 9997 平方米，总建筑面积为 46131 平方米，建成后将为杰出人才和国家领军级人才提供高级人才住房 160 套，户型分别为 151 平方米、178 平方米，为深圳稀缺大户型高端人才住房。

据悉，南山人才安居公司还在加快建设安居南馨苑人才公寓项目，建成后将提供人才住房 770 套。

该项目用地面积 8059 平方米，总建筑面积为 77904 平方米，紧邻沙河西路和白石路，区位优势明显，周边科技企业众多，创新人才汇聚。项目将打造精致高效的文化商业综合体，建设高品质的和谐宜居青年社区。

据介绍，南山人才安居公司通过 “ 建购租改合 ” 等多种方式筹集人才住房，2017 年筹集人才住房 4504 套，占南山区筹集任务 40%；2018 年筹集人才住房 11974 套，占南山区筹集任务 90%。截至目前，已供应人才住房 4077 套。

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