这是一个最坏的时代，90后面临的买房和养老问题值得我们深思

90后面对的第一个问题！

买房时间

以结婚的年龄为买房的参考时间，那么第一批90后买房的时候，正好就是一二线城市上轮房价的最高点，参考人口趋势，房价租售比，以及经融周期这些指标。90后买房不仅难以享受到过去那样的房产大幅增值的时代红利，反而很可能一生为房产所困。

从这点上看，我们90后其实很想1990年前后进入社会的日本年轻人

就买房这件终身大事而言，可能会有不少人提出这样的质疑：

90后的父母有房子而且不止一套房子，将来都是他们的，他们根本不用买房，但是像这样的出生于权贵阶层，中产阶级家庭的90后又有多少呢？

根据而八法则，这样幸运的90后的所占比重不会超过20%

绝大部分的90后，尤其是来自农村家庭的90后，都只是没有经济基础的普通年轻人。

90后面对的第二个问题！

不断加深的老龄化？

根据2010年人口普查数据调查结果显示，80后为2.28亿人，90后为1.74亿人，90后比80后少了5400万人，最大的原因是90后是独生子女的主力军。

在可预期的未来，我们会看到90后的压力会是历代人当中最大的，因为缺少同辈的协助，两个独生子女组成的家庭要对四个老人和一个孩子。我们还会看到90后退休的时候，至少40%的中国人都是60岁以上的老人，届时，养老金可能已经形同虚设。

说实话，我们目前的养老体系其实是“寅吃卯粮”，不是自己养自己，而是“代际赡养”，就是现在工作的年轻人交的养老金给现在退休的人养老。这在过去年轻人多而老年人少的时候是没有任何压力的，但是随着人口出生率的持续下滑。

到90后退休时，劳动力人口没有退休人口多，如果90后不想延迟退休，除了靠自己，谁也靠不住。

这意味着，90后养完前一代，甚至前两代之后，还得想办法给自己养老。

我们再谈一个很有意思的现象

就是90后和90后的父辈们在人生际遇上的大趋势，很可能是正好相反的。

90后的父辈们大概是60后至70后这一代人，尤其是受过教育的这批人，他们的人生大趋势是典型的先苦后甜，他们工作有分配，住房有分配，进去社会后市场大幅开放，机会遍地都是。靠自己的能力很容易实现阶层上升，她么不买房成本还不到现在的十分之一，还享受了房地产二十年大牛市的时代红利。

未来，他们健康的退休养老后，还能一边跳着广场舞，一边收着高房租。回望过去几十年的发展历程，我们不难发现，30年前的年轻人面对的贫富差距和社会地位差距比今天要小得，阶层流动性也比今天强的多。

今天对于一个没有好爹，没有财力的90后而言，他一生的奋斗终点很可能还够不到上流阶层90后的奋斗起点。

当然，无论是悲观还是客观，每代人也有每代人的机遇，每代人有每代人的使命。

90后们自我奋斗起来吧！！！