金九超强买房攻略！14盘放大招，最高优惠26万/套！错过不再……

这个暑假，说《小欢喜》是最热的剧，大家没意见吧？

时尚号在扒女主的穿着搭配，亲子号在解读三个家庭的生活方式，连小姐妹聚在一起，都忍不住剧透一把。

剧情的背后，有一幕我印象特别深：方圆爸妈被骗80万，加上家里月开销小四万，迫于无奈，童文洁决定卖房子，180㎡大三居估值千万。

▲图片来源于网络

这让我想起之前另一条新闻，《战狼2》总投资的1.5亿中，有8000万是吴京的个人积蓄，吴京为了筹钱，将自己的别墅抵押贷款。

消息真假已经不重要。重要的是，房子，的确成为很多人的财富保障和退路。

对于普通人来说，买房也成为与小孩教育、老人赡养同等重要的大事。

NO. 1｜壹

文一放大招，14盘联动，最高优惠26万/套！

而即将到来的“金九银十”，是传统的买房旺季，“买房”又成了刷屏的热搜词。

而摆在购房者面前的首要问题就是：目前合肥161个热盘在售，有哪些房企/楼盘可以选择？

如果评选出9月“必看楼盘”，我会毫不犹豫的投给文一。理由很简单。

▲文一集团

首先，作为中国房地产百强企业，文一地产连续多年稳居合肥楼市销冠房企，入围区域开发房企10强，品牌实力有目共睹。

就在8月28日，2019安徽省民营企业百强发布会上，文一投资控股集团荣获2019安徽省民营企业服务业百强榜单排名第一，且连续三年蝉联安徽省民营企业营收百强排名第二，连续九年荣登安徽民营企业十强，实力和口碑不容小觑。

▲文一集团

其次，文一项目遍及安徽多个市县及武汉、南昌，辐射华中、华东区域，更挺进上海，设立上海总部。目前已立66座人居标杆，成功筑造瑞泰系列、锦门系列、豪门系列、名门系列、湾系列、托斯卡纳小镇等6大产品系列，开发经验丰富，并成功进行战略升级、完美转型和产品迭代。

最关键的是，时值金秋，又恰逢文一地产成立15周年之际，文一也放出大招：特推出“文一献大礼，美好置新家”2019文一金秋悦家购房节活动，钜惠全城！

这次的购房节，文一可以说是下了血本，力度之大，范围之广，前所未有：

1、惠及6大城市：除了合肥“大本营”之外，本次购房节还辐射到湖北武汉、铜陵、阜阳、舒城、凤阳，助力多个城市的置业者安家落户。

2、14盘联动：无论住宅还是商办、高层还是洋房、别墅还是叠墅，统统都有，满足刚需、改善、投资等多个需求。

3、形式多样、巨额优惠：0元领券、一口价房源、团购优惠等多种形式。比如，最高60000元优惠券免费领；两人成团，最高享8折优惠；一口价秒杀房源最高优惠26万/套等。

4、本次活动时间为即日起至9月30日，机会稍纵即逝。

扫码点击小程序，即可参与！

NO. 2｜贰

文一标杆作品：文一塘溪津门和豪门金地

说起文一，不得不提其改善标杆作品：即文一塘溪津门和文一豪门金地。

1、文一塘溪津门

位置：滨湖新区包河大道与云谷路交口

点评：近千亩的文旅大盘，涵盖特色水街、艺术家村落、五星级酒店、精品办公、高层宽宅等丰富的产品系列。

项目拥揽省府板块，背靠金融后台中心，加持环湖CBD，亲省级十大观湖建筑文化场馆集群，拥有不可复制的稀缺地段。

另外，双地铁、“三园两水”环伺，800里巢湖碧波在侧，还自带8.97万㎡文旅水街，无不暗示着其价值和升值潜力。

▲文一塘溪津门鸟瞰图

2、文一豪门金地

位置：滨湖区南宁路与西藏路交口西北

点评：项目位于金融后台基地的核心区，5号线（在建）+1号线“双地铁”加持，学区是师范附小第三小学贵阳路校区、46中南校区，是块内唯一一个享有46中南校学区资源的在售项目，稀缺性不言而喻。

就在文一豪门金地西边，中海和华润相继入驻，楼面价高达15037.42 元/㎡。央企的入驻，一方面是对板块未来发展潜力极度看好；另一方面，地价上涨，势必影响未来房价预期。从这个角度来看，文一豪门金地具有较高的性价比。

截至目前，整个项目仅还有300多套房在售，卖一套少一套。工作人员介绍，目前约142-204㎡跃层洋房在售，剩余36套；少量精装高层在售。另外，洋房27#、36#楼目前认筹中。

▲文一豪门金地实景图

NO. 3｜叁

3大纯新盘火热袭来，刚需、改善、投资皆宜！

1、合肥瑶海区：文一锦门云栖新语

位置：瑶海区明皇路与顺祥路交口向北100米

点评：从地段来看，文一锦门云栖新语周边配套十分完善。

商业来看，临近瑶海万达、保利商业广场、龙湖天街商业中心；

教育来看，琥珀名城小学（明皇路校区）、合肥五十五中（东城校区）等学校云集；

交通来看，紧邻地铁2号线龙岗站，加上瑞泰公园、华凌游园环伺，可谓是“出则繁华、入则宁静”。

而从产品来看，作为“锦门系”升级著作，文一锦门云栖新语规划3栋小高层，13栋洋房，是当下罕见的低密住区。

目前，项目建面约88-108㎡低密生态洋楼，正在全城预约中。

▲文一锦门云栖新语效果图

2、合肥北城：文一锦门桃李

地址：阜阳北路与龙湖路交口向西300米

点评：纯新盘，位于北城政务核心区域，周边省立医院北城分院、规划地铁8号线、阜阳路高架优质配套环伺。

另外，园内规划建造多班制公办幼儿园，并无缝衔接规划中小学教育资源，合肥一中（北城校区）就在家门口。

项目仅1.8的容积率，超40%的高绿化率，主打约93—108㎡锦门系纯洋房住区。

▲文一锦门桃李效果图

3、合肥长丰：文一锦门繁华里

地址：长丰县水湖镇南二环路与长淮路交口

点评：项目毗邻幼儿园、城南小学，城关中学，县中医院，妇幼保健院，需求与生活两相宜。

以1.8超低容积率，匠心打造高品质的纯正洋房住区。约40.88%超高绿化率，约44米开阔楼间距，最大限度将阳光、风景纳入室内。

▲文一锦门繁华里鸟瞰图

另外，肥西的文一名门森林语和空港新城文一蜀溪湾，均为在售状态，产品亮点颇多。

4、合肥肥西：文一名门森林语

位置：紫蓬镇繁华大道与紫蓬路交口西南侧

点评：项目位于合肥紫蓬山板块的核心区，依傍在3500公顷紫蓬山森林公园的山脚处，定位约12.5万㎡的墅居作品，容积率低于1.5。

东侧紧邻繁华大道西段，自带约2000㎡社区商业，并靠近约1.8万㎡农兴商业街。

当下，项目在售A地块洋房及少量叠墅，洋房主力户型约115㎡左右，另外，95㎡经典小户即将上市。

▲文一名门森林语鸟瞰图

5、空港新城：文一蜀溪湾

位置：空港新城新桥大道与科学路交口

点评：继千树湾、叶语湾项目后，文一在合肥空港板块开发的第三个精品项目。

规划约90-120㎡湾居洋房、约4.8米挑高百变空间。一路之隔就是合肥50中东校新桥分校，不限购、不限贷，是掘金空港新城的最好的选择之一。

▲文一蜀溪湾效果图

NO. 4｜肆

2大商办产品，总价低，租金可观！

1、合肥肥东：文一名门金隅

位置：位于裕溪路与东风大道交口，

点评：主要在售业态为约5.4米LOFT产品，主力面积段约25-35㎡，项目北侧的和平路规划有地铁6号线，“三纵四横”立体交通网环绕。

▲文一名门金隅效果图

2、合肥肥东：文一铂金中心

位置：合肥市包公大道与祥和路交口往西100米

点评：项目主打约4.5米LOFT挑高产品，设计为约44-60㎡装修成品，规划首层艺术中庭，儿童娱乐主题空中花园、运动主题空中花园、屋顶花园等应有尽有。

▲文一铂金中心效果图

NO. 5｜伍

文一走出合肥，打造多个标杆作品！

1、阜阳：文一名门云栖天境

点评：文一名门云栖天境集住宅和体育中心于一体，致力打造阜阳体育健康社区，成为区域住宅商业双标杆。

项目为纯新盘，17万㎡的低密住区，主打建面约99-125㎡洋房和高层。当下，项目临展厅已经开放。

▲文一名门云栖天境配套示意图

2、武汉：文一云水湾

点评：作为文一走出安徽、进驻武汉的首子，自然承担的是立标杆、树品牌的品质之作。总建筑面积15.3万㎡，自带一所6班幼儿园、商业、社区卫生站、文化活动站。

最大优势在于距离汉江仅500余米，名副其实的“江景房”。

另外，周边配套十分齐全，从幼儿园到小学、从商圈到药房，应有尽有。除此之外，它距离轨道交通1号线五环大道站约2.3公里，后期可乘坐2站换乘6号线。

▲文一云水湾效果图

3、舒城：文一锦门桃溪里

点评：产品上，文一锦门桃溪里容积率为2.0，规划9栋洋房，4栋高层，定位低密高端住宅。

位置上，项目卡位舒城县舒东新区，这里是舒城正在打造的新城中心，发展潜力可见一斑。

▲文一锦门桃溪里鸟瞰图

4、铜陵：文一十里春风

点评：项目位于铜陵双龙洞风景区，占地256亩，容积率为1.01，规划低密别墅、养老公寓、康养中心、邻里中心、有机农场等。

围绕自然山水和文化，营造“山水、田园、文化、颐养”的理想空间，建设完善的居住、颐养功能与服务。双拼和联排两种别墅产品，采用类独栋设计，每户享有前庭后院，做到有天有地，有花园有露台。

目前，项目首期已售罄，二期少量臻藏房源在售，三期新品【山与溪】160-220㎡双拼院墅现全城预约中。

▲文一十里春风鸟瞰图

5、凤阳：文一云水湾

点评：项目规划以叠墅为主，配比部分洋房产品，1.3超低容积率。

择址凤阳新城区，配套优势明显，凤阳县体育馆、惠民医院、约12万方的景观生态水系公园，以及凤阳县实验小学，崇文中学、凤阳县中学等教育配套环伺周边。

▲文一云水湾区位图

NO. 6｜陆

结语

恰逢文一地产成立15周年之际，文一14盘放出优惠，对于购房者来说，是绝佳的买房时机。

即将到来的“金九银十”，不管你是刚需、是改善，要买学区房、还是地铁房，又或是单纯投资，在“文一献大礼，美好置新家”2019文一金秋悦家购房节活动中，总能找到心仪的房源。

来源：微 信 公 众 号-合 肥 楼 市（微信号：loushi_hf）