深圳行第3期：观澜，你太低调了，三年没涨过一分房租

深圳观澜区在很多人的记忆里就是偏僻，没有地铁到达，人非常的少，交通不便利，同时相对于其他区域也发展缓慢，来这里的人大部分都是奔着这里的工厂而去的，因为这里的工厂非常的多，虽然都是小工厂。

从观澜到深圳市中心大概要一个多钟左右。对于打工者来说，他们来深圳只是为了一份工作。去不去市中心，已经没有那么重要了。

在近日小编去探访了一位发小，他三年前便来到观澜。在一家工厂一直工作了三年。在他租的房子里可以看到房子还是比较破旧的，像他这样的房子已经三年没有长过一分钱房租了，我们都知道深圳的房租，每年都会涨一到两次，这已经成为了很多二手房东的共识了，但是观澜这个地方却可以做到不随波逐流，三年来一分钱房租都没有涨，可谓是良心房东。

小编打听到他租的这个房子是比较大的，相当于其他地方的一房一厅，但是房租每个月400多块的价格，一家人都住在这个房子里，留在观澜这些年虽然很苦，但是也存到了钱，主要是省出来的，他算了一笔数，在工厂拿的是底薪+加班费+各种奖励等，底线是与其他地区一样2200，加班费也差不多，一小时18块左右，一天加班4个小时，那就是2160，加上底下就有4000多，除了房租400快钱，平常消费很低，一般都是自己做饭吃，一家人一天消费差不多50块，一个月就是1500，那么4000-400-1500=2100块，还有钱剩下，不至于成为月光族。所以这是他不愿意离开观澜的主要原因。

小编认为观澜几年都不涨房租，主要是因为这里的位置太偏僻了，并且没有地铁。还有很多地方没有公交到达。但是在深圳这个地方，能做到三年不涨房租的，大概也只有观澜这个地方了。因为观澜很多都是本地人，房东都是本地的房东，他们直接对外出租房源，所以他们很好说话，房东跟房客的关系是很好的。

现如今的观澜街道已一分为三，分为观湖，福城，观澜，大观澜自然环境绝对一流，一山一河一湖，九龙山，观澜河，观澜湖，喜欢这自然环境，但交通、绿化、卫生与关内确实存在较大差距，不过自龙华成为新区，特别是成为区的这两年多来，交通、绿化、卫生等提升非常快，未来几年观澜也会有大改变。

对此我们来听听在观澜生活的打工者对于观澜怎么看的。

打工者一，别的咱就不说，深圳的工资底薪都是一样的，房租就高低不同，去年在龙岗，工资一个月五千，房租就要七八百，现在在观澜，工资也是五千，房租只有三百左右，所以我选择留在观澜，观澜最与众不同的就是房租便宜。

打工者二，以前观澜也是一个热闹的地方，这两年刚刚要起步发展起来，不过现在的工厂很多搬出去了，不是房租太贵，而是发展的需要，制造业渐渐转移到东莞、惠州那边去了，对一个打工来说，有工厂的地方才是家，所以个人认为，房租涨不涨就看工厂多不多，人多不多，人都少了，房子就没人租了，自然就不会涨价了。