A股回暖利好房市, 深圳楼市3月环比涨140%

来自深圳中原研究中心的数据显示，3月份深圳市第一手住房平均成交价格为54005元/平方米，其中3088套，比上月上涨141.44%，3月份新增住房数量超过新房月平均成交数量。2018年在深圳的份额约为26%。

3月份，二手住宅交易量为4551套，同比增长127.9%，同比下降15.1%，近6个月成交量再创新高。深圳市二手房均价为52319元/平方米，同比增长0.95%。以3月25日至31日的最后一周为例，共有1274套二手住宅转移至深圳，这是近10周来最高的一周成交量数据。

来自深圳中原研究中心的数据显示，2019年第一季度，深圳共售出6866套新房和10429套二手房。相比之下，2018年第一季度，共售出5601套新房和15000套二手房。经过调整和控制，市场成交量没有明显下降。

数据还显示，今年3月深圳新房交易面积最大的是宝安，成交面积16.33万平方米，主要交易力量是万科明星城和华强市。龙岗区紧随其后，成交面积765500平方米。

关于房地产市场复苏的原因，专家认为：一是股市提振信心；二是买家对市场持乐观态度，购房氛围增强。第三，深圳已经成为房价上涨最快的城市，除了优惠政策外，金融杠杆在市场上的投机行为也是推动因素之一。