房产：再不来买房子都卖光了？售楼小姐套路一流，你中计了吗

同学小林的孩子还有两年就要上小学，家里人一直催着买房，看房的时候也就给售楼小姐留了电话，目的就是希望有合适的房子，可以打电话通知一下。

周末的时候，售楼小姐打来电话，说他们的新盘现在开始预售，让小林赶紧过去。小林就说洗个澡再过去，结果售楼小姐说：“你还有空洗澡，再不来房子都快卖光了”，房子真这么好卖？每次售楼部的房子一开盘都说很多人抢，可没过多久再去的时候还是有房子卖，这种套路对于购房者来说根本不新鲜了。什么日光盘，什么万人抢房，什么彻夜排队，真真假假让人琢磨不透。

为什么曾经房子很抢手？

还不是因为房价一年高过一年，100万的房子，很多已经翻倍200万了。别说北上广，就是小城市的房子很多已经每平米过万，多少人拿着3500元的工资，却要养着10000元/平米的房子。

房子为什么价格一直涨？

三大原因：

第一：一部分是因为孩子上学的户口要落在房子中，才能上中意的小学，不然开发商也不会用孟母三迁来宣传学区房了，这个需求点上很多学区房价格快速上涨，价格从1万/平米到10万/平的都有。

第二：城市化进程，说白了就是城市再不断的扩大，很多农村居民开始往城市迁移，必然会有很多人有购房需求，供小于求的情况下，房价上涨就合理了。

第三：投资，投资房产也就是炒房，不少人开始时闷声发大财式的左手低价买房，右手又把房子高价卖出，从中赚取一定的利润。

炒房曾经很赚钱，这点毋庸置疑，可自从2018年楼市调控的步子越迈越大之后，房价涨势放缓，甚至有的城市房价开始走跌。而一部分指望2019年房价回暖的，此时看来希望不大，因为房住不炒还在继续。

一个月后，小林又接到售楼小姐的电话，说还剩下几套好房子，让他赶紧过去签约，此时小林镇的怀疑他们又是再搞“饥饿营销”。于是就在网上继续寻找房源。翻看网上的信息，可以看出十分火热，大家对其前景也是看好。